Fondos de Inversión Inmobiliaria podrán beneficiarse ayudas del Plan Vivienda

15/02/2008 - 14:50

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Madrid, 15 feb (EFECOM).- El Gobierno aprobó hoy la modificación del Reglamento de Instituciones de Inversión Colectiva, para que aquellas que se dedican al sector inmobiliario puedan beneficiarse de las ayudas incluidas en el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008.

Según la referencia del Consejo de Ministros, la modificación afectará al régimen aplicable a la financiación ajena recibida por las instituciones de inversión colectiva inmobiliaria.

El Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 establecía que la cuantía máxima de los préstamos cualificados para los ciudadanos que quieran acceder a una vivienda de protección oficial en arrendamiento sea del 80 por ciento de su precio máximo legal.

Así, se produce una asimetría, ya que el límite establecido en el Reglamento de Instituciones de Inversión Colectiva es de un 50 por ciento del activo al saldo vivo de la financiación ajena que estas instituciones pueden recibir.

Por ello, es inferior a los límites máximos de financiación en régimen de protección oficial para la vivienda.

Esta modificación sólo afectará a las instituciones de inversión colectiva cuyo objeto sea la gestión de viviendas de protección oficial, de forma que puedan beneficiarse al igual que los particulares.

El objetivo es dar un mayor impulso a la inversión y gestión de viviendas de protección oficial en arrendamiento.

Asimismo, en esta modificación normativa se establece que el régimen de endeudamiento en el que pueden incurrir estas instituciones de inversión inmobiliaria para resolver dificultades de tesorería sea del 10 por ciento del activo; y el plazo de vencimiento, de 18 meses.

El plazo general de un mes establecido hasta ahora en el Reglamento resultaba insuficiente para este tipo de fondos especializados en la inversión inmobiliaria, debido a que poseen activos mucho menos líquidos y necesitan de un plazo mucho mayor para realizar una desinversión. EFECOM

mvm/jma