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El precio medio de la vivienda nueva en Andalucía disminuye un 4,2% en 2009, según Sociedad de Tasación

4/01/2010 - 18:51

El precio medio de la vivienda nueva en Andalucía disminuyó un 4,2 por ciento en 2009, hasta situarse en 2.052 euros por metro cuadrado construido, según el Boletín de Mercado de Vivienda Nueva, publicado hoy por Sociedad de Tasación.

SEVILLA, 4 (EUROPA PRESS)

Según el informe de Sociedad de Tasación, consultado por Europa Press, Almería (-5,3 por ciento), hasta 1.778 euros por metro cuadrado; y Cádiz (-5,1 por ciento), hasta 2.233 euros por metro cuadrado, son las provincias que registran una mayor caída en el precio medio de la vivienda.

Por su parte, Sevilla, con 2.316 euros por metro cuadrado y un descenso del 3,7 por ciento; y Málaga, con 2.073 euros por metro cuadrado en 2009 y un descenso del 3,5 por ciento menos en relación con 2008, fueron las que registraron un menor descenso.

En cuanto al resto de capitales andaluzas, en Córdoba el precio medio de la vivienda nueva fue el pasado año de 1.892 euros por metro cuadrado, un cinco por ciento menos que en 2008; Granada, con 2.010 euros por metro cuadrado, un 4,4 por ciento menos que en 2008; Huelva, con 1.673 euros por metro cuadrado, un 4,9 por ciento menos; y Jaén, con 1.582 euros por metro cuadrado construido, un 4,2 por ciento menos que en 2008.

De esta forma, Sevilla y Cádiz fueron las capitales de la región con el metro cuadrado más caro, mientras que en el lado opuesto se encuentran Jaén y Huelva.

En comparación con otras comunidades autónomas, Andalucía, con un -4,2 por ciento está por debajo de la media nacional, con un descenso del 5,7 por ciento. Las comunidades donde más se ha reducido el precio medio de la vivienda han sido en Madrid (-7,7 por ciento) y Cataluña (-6,3 por ciento), que se encuentran por encima de la media.

En contraposición, las comunidades autónomas que menos han visto bajar sus precios de vivienda nueva han sido Asturias (-2,1 por ciento) y Baleares (-2,6 por ciento).

COSTA DEL SOL

El estudio hizo mención especial merece la Costa del Sol, donde la compraventa de vivienda nueva, sobre todo como segunda residencia, ha sido tradicionalmente muy elevada y donde la ciudad donde más ha bajado el precio de la vivienda fue Vélez-Málaga, con un descenso del 9,5 por ciento, y el municipio donde menos bajaron los precios fue Fuengirola, con un descenso del dos por ciento.

La población más cara es Marbella, con un precio medio de 2.293 euros por metro cuadrado y la más barata, Vélez-Málaga con 1.547 euros por metro cuadrado.

El Boletín de Mercado de Vivienda Nueva de 2009 de Sociedad de Tasación, el único que recoge los datos de vivienda libre en todas las capitales de provincia y poblaciones mayores de 25.000 habitantes.

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