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El precio del alquiler en Andalucía está estable en abril y se sitúa en 6,82 euros por m2, según 'fotocasa.es'

20/05/2010 - 18:24

El precio del alquiler en Andalucía se mantuvo estable en el mes de abril, lo que sitúa en abril el valor medio de las rentas de alquiler en 6,82 euros por metro cuadrado al mes, según el Informe de la Vivienda en Alquiler en España elaborado por 'fotocasa.es'.

SEVILLA, 20 (EUROPA PRESS)

Según indicó el portal inmobiliario en una nota, si se analizan los últimos 12 meses --variación interanual de abril de 2009 a abril de 2010--, el precio de la vivienda en alquiler registra un descenso del -6,3 por ciento, de manera que, con esta caída, "se completan 26 meses consecutivos, desde marzo de 2008, de bajadas en el valor de la vivienda".

Asimismo, si se tiene en cuenta la variación mensual registrada en abril, seis de las ocho provincias analizadas aumentan el valor de sus rentas este mes, de forma que los valores oscilan entre el 0,1 por ciento de Almería hasta el 1,7 por ciento de Jaén. Por otro lado las provincias de Granada y Sevilla ven descender el valor de sus rentas un -0,4 y un -1 por ciento, respectivamente.

En cuanto a las provincias con el precio medio de la vivienda más cara en abril de 2010 destacan Sevilla con 7,76 euros por metro cuadrado al mes; Málaga, con 7,15 euros por metro cuadrado; y Córdoba con 7,03 euros por metro cuadrado al mes. En el extremo opuesto, la provincia con el precio medio más económico es Jaén con 4,89 euros por metro cuadrado al mes.

Según los datos del Informe del Alquiler, el número de municipios en Andalucía que ha visto aumentar el precio de la vivienda es del 54 por ciento en abril. En concreto, la subida de los precios de las rentas en este mes afecta a 16 de los 35 municipios analizados. El municipio con mayor incremento mensual es Chiclana de la Frontera (Cádiz), con 37,9 por ciento. Le sigue Manilva (Málaga), con 36,6 por ciento y Conil de la Frontera (Cádiz) con un 20 por ciento.

Por otro lado, el 46 por ciento de los municipios analizados descienden el precio de la vivienda de segunda mano en alquiler en abril de 2010. La bajada más destacada del precio de las rentas de alquiler corresponde al municipio de Cádiz, con -25,7 por ciento. Le siguen Marbella (Málaga) con un -19,3 por ciento y Málaga capital con un -15,9 por ciento.

En cuanto a los municipios andaluces con el precio medio de la vivienda más cara en abril de 2010, según fotocasa, destacaron Rota (Cádiz) con 9,02 euros por metro cuadrado al mes, Chiclana de la Frontera (Cádiz), con 8,82 euros por metro cuadrado al mes y Conil de la Frontera (Cádiz), con 8,71 euros por metro cuadrado al mes.

En el extremo opuesto, como municipio con el precio medio más económico se sitúan Baeza (Jaén), con 3,93 euros por metro cuadrado al mes, Las Gabias (Granada) con 5,04 euros por metro cuadrado al mes, y El Ejido (Almería), con 5,65 euros por metro cuadrado al mes.

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