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La compraventa de vivienda en Baleares creció un 6,6% desde octubre, según los notarios

16/04/2018 - 12:42
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La compraventa de vivienda en Baleares creció un 6,6 por ciento durante el último trimestre del pasado año, cuando, en el conjunto de España, el dinamismo de la actividad inmobiliaria se saldó con un crecimiento del 10,9 por ciento, según el Consejo General del Notariado.

PALMA DE MALLORCA, 16 (EUROPA PRESS)

Respecto al precio medio por metro cuadrado, en las Islas se registró un incremento del 10,1 por ciento, hasta situarse en los 2.327 euros, el precio más elevado de todo el país.

Entre el resto de comunidades, destacaron los aumentos en la compraventa registrados en Castilla-La Mancha, donde crecieron un 39,2 por ciento, seguida de Madrid, con un crecimiento interanual del 33,6 por ciento, y Cantabria, donde las transacciones aumentaron un 31,7 por ciento.

Por el contrario, solo en tres comunidades autónomas descendió la actividad inmobiliaria, encabezadas por Cataluña, con un desplome del 7,5 por ciento, y seguida de La Rioja, donde cayó un 4,2 por ciento, y de Murcia, con un descenso del 2,6 por ciento.

EL PRECIO AUMENTÓ EN 13 COMUNIDADES

En cuanto al precio, Baleares registró los mayores precios del país, con un coste por metro cuadrado de 2.327 euros, casi 1.000 euros más que en el conjunto de España. Le siguen País Vasco, con 2.158 euros, Madrid, con 2.090 euros, y Cataluña, con 1.622 euros.

En términos relativos, el precio aumentó en 13 regiones, entre las que destacaron Aragón, con un incremento del 13,9 por ciento; Baleares, donde aumentaron un 10,1 por ciento, y Madrid, con un precio un 8,7 por ciento superior al registrado doce meses antes.

Al otro lado de la tabla se situaron Canarias, donde descendieron un 5,3 por ciento y Asturias, con una caída del 4,5 por ciento en el precio de la compraventa. Por su parte, en Cataluña, los precios permanecieron prácticamente congelados, después de experimentar un avance del 0,3 por ciento.

LOS PRÉSTAMOS TAMBIÉN DESCENDIERON EN CATALUÑA

De forma paralela a la compraventa de vivienda, el número de nuevos préstamos hipotecarios también sufrió un cambio de tendencia en la región catalana, donde pasó de crecer a tasas de dos dígitos desde el primer trimestre de 2014 a caer un 2,1 por ciento a partir del mes de octubre de 2017.

En el conjunto de España, el número de nuevos préstamos hipotecarios se disparó un 14,9 por ciento, con Madrid a la cabeza, tras un incremento del 42,6 por ciento, seguida de Navarra, con un 38,6 por ciento más, de País Vasco, con un 38,4 por ciento más, o de las Islas Canarias, con un 34,9 por ciento más de préstamos respecto al último trimestre de 2016.

Solo cinco comunidades experimentaron un retroceso: Aragón, con un 25,2 por ciento menos de préstamos hipotecarios, seguida de La Rioja, con un 23,3 por ciento menos; de Castilla y León, con un 8,3 por ciento menos; de Cataluña, con un 2,1 por ciento menos, y de Asturias, con un 0,95 por ciento menos.

Por su parte, la cuantía promedio de los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda se aceleró siete décimas durante los últimos tres meses del año, hasta el 4,7 por ciento, lo que consiguió cerrar el año con un aumento del 2,9 por ciento.

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