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19/01 | El Economista elEconomista.es

Globalvia estudia crecer en Irlanda y comprar la principal autopista del país

Globalvia está estudiando ejercer el derecho preferente para tomar el control de su principal autopista en Irlanda, la M50, en la que su socio, el fondo de infraestructuras holandés DIF Capital Partners, ha abierto un proceso para desprenderse de sus participaciones en ésta y en otras dos vías de pago explotadas por Ferrovial, la M3 y la M4.

17/01 | El Economista elEconomista.es

El Corte Inglés y Palladium venden la cadena de hoteles Ayre a Eurazeo por unos 130 millones

El Corte Inglés y Palladium Hotel Group, que participan al 50% en el negocio hotelero, han decidido vender la cadena Ayre a Eurazeo y centrarse en el segmento de hoteles de alto valor añadido mediante el desarrollo de nuevos establecimientos de la cadena Only YOU Hotels. Eurazeo es una firma de inversión formada por la fusión en abril de 2001 de Azeo y Eurafrance.

13/01 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda se dispara un 7,5% en 2021 con la costa mediterránea y las islas a la cabeza

La vivienda nueva y usada ha despedido 2021 con una subida de precios del 7,5% interanual, tras abaratarse un 1,0% en el último mes. Así se desprende de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercado que confirma a la costa mediterránea y a las islas como los mercados donde más se han encarecido los precios respecto al año anterior. En el primero lo han hecho un 12,5% y en el segundo un 8,2%.

12/01 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda usada se estancará en 2023, pero la nueva seguirá al alza

La vivienda encadena siete años consecutivos con alzas de precios que -según el ciclo habitual del mercado-  debería terminar en 2023. Sin embargo, no ocurrirá con la vivienda nueva. Los precios podrían seguir subiendo más allá de esa fecha debido a la falta de stock -especialmente en Madrid y Barcelona-, una demanda más acelerada que la oferta, el incremento de los costes de construcción y la escasez de mano de obra cualificada.

10/01 | El Economista elEconomista.es

Gastos al alquilar una casa: cuándo hay que pagar a la agencia inmobiliaria

Cuando un inquilino busca una vivienda para alquilar a través de una agencia inmobiliaria surgen muchas dudas sobre los gastos que tiene que abonar a la agencia en cuestión. Según contempla la ley de arrendamientos urbanos (LAU), los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador cuando este sea una persona jurídica. Es decir, si el propietario del inmueble es una empresa el inquilino no tiene que pagar los gastos de agencia.

7/01 | El Economista elEconomista.es

Crecimiento sostenido de precios y digitalización, claves del sector inmobiliario en 2022

Desde que se iniciara la pandemia, el inmobiliario, al igual que otros muchos sectores de la economía, se vio inmerso en una crisis sin precedentes. Sin embargo, el apalancamiento del Euribor en mínimos históricos o el repunte de la compraventa de viviendas en España han puesto de manifiesto que el impacto de la pandemia no ha provocado sino una corrección del mercado inmobiliario a nivel mundial. Tanto es así que el crecimiento de la inversión en España durante 2021 ha sido del 30% respecto al 2020.

31/12 | El Economista elEconomista.es

FCC e IFM entran con Aqualia en Georgia con la compra de GGU por 158 millones

Aqualia, la compañía de agua propiedad de FCC y el fondo australiano IFM, ha acordado con Georgia Capital la compra del 80% de Georgia Global Utilities (GGU), dueña y operadora de las infraestructuras del ciclo del agua de varias ciudades en Georgia así como de activos de energías renovables, por 180 millones de dólares (158,4 millones de euros al cambio actual).

22/12 | El Economista elEconomista.es

Abu Dhabi y CBRE IM comprarán la socimi Healthcare por 1.000 millones

El fondo soberano de Abu Dhabi e inversores internacionales gestionados por CBRE Investment Management (IM) ultiman la compra de Healthcare Activos, la socimi especializada en el sector de la tercera edad, a la firma española Altamar Capital Partners y a la americana Oaktree Capital Management, según indican fuentes financieras al tanto del proceso a elEconomista.

22/12 | El Economista elEconomista.es

Globalvia ultima la compra a SVP de las autopistas lusas del Douro Litoral

Globalvia ultima la compra de Autoestradas do Douro Litoral (AEDL), la concesionaria que explota varios tramos de autopista de peaje de la A41, A43 y A32 en la periferia de Oporto, al norte de Portugal. La compañía española ha presentado la mejor oferta para tomar el control de la sociedad, propiedad de Strategic Value Partners (SVP) y otros fondos de deuda, según indican fuentes del mercado al tanto del proceso. Desde el grupo que dirige Javier Pérez Fortea declinaron hacer comentarios.

11/12 | El Economista elEconomista.es

La vivienda demuestra la solidez de sus cimientos y va hacia cifras récord

El sector de la vivienda en España no solo ha logrado pasar de puntillas esquivando los golpes de la pandemia, si no que incluso ha logrado salir reforzado de esta crisis. Las cifras que registra el mercado mes a mes confirman que el segmento residencial se ha posicionado como uno de los más resilientes dentro del inmobiliario y también frente a otras opciones de inversión.

10/12 | El Economista elEconomista.es

La compraventa de viviendas crece un 14,4%: 56.958 unidades en octubre

La compraventa de vivienda sigue al alza. Según los datos Consejo General del Notariado, el número de operaciones creció un 14,4% interanual, hasta alcanzar las 56.958 compraventa de viviendas a nivel nacional en el décimo mes del año. En el acumulado en el año, se han cerrado más de 539.000 operaciones de compraventa de viviendas, por encima de los niveles anuales alcanzados entre los años 2009 y 2017.

6/12 | El Economista elEconomista.es

Oak Hill ficha a Greenhill para vender la estación de autobuses de San Sebastián

Oak Hill Advisors ha puesto a la venta el intercambiador de autobuses de Atotxa, en San Sebastián (País Vasco). La gestora estadounidense, que tiene el control de la concesionaria que explota el activo, ha contratado a Greenhill como asesor financiero de la operación, según señalan a 'elEconomista' fuentes del mercado.

2/12 | El Economista elEconomista.es

Pralesa venderá la autopista de peaje Alicante-Cartagena por 300 millones

Pralesa Concesiones, la antigua Ploder, ha puesto a la venta el 75% que controla en Ausur (Autopista del Sureste Concesionaria de Autopistas SA), concesionaria de la autopista AP-7 Alicante-Cartagena. Según informan diversas fuentes financieras al tanto del proceso a elEconomista, la compañía ha contratado a EY para asesorar la operación, que contempla un valor de empresa de alrededor de 300 millones de euros.

29/11 | El Economista elEconomista.es

Cinco vías para comprar una vivienda sin tener dinero ahorrado (ni tú ni tus padres)

Uno de los problemas a los que se enfrentan los jóvenes a la hora de de comprar una vivienda es tener el suficiente dinero ahorrado para el pago de la propiedad que no cubre la hipoteca, que suele ser de un 20%, o los gastos que conlleva su tramitación, que podrían alcanzar el 10% del valor del inmueble. A continuación, tiene una serie de fórmulas que permitirían conseguir ese objetivo si no tienes ahorros ni una familia que te los preste.

25/11 | El Economista elEconomista.es

ACS vende al fondo inglés Aberdeen su autopista en San Francisco

ACS ha acordado la venta de su participación del 50% en la autopista Presidio Parkway, en California (Estados Unidos) al fondo británico Aberdeen Infrastructure, según indican fuentes financieras a 'elEconomista'. La operación se enmarca dentro de la rotación de activos maduros del grupo que preside Florentino Pérez para reducir deuda y abordar nuevas inversiones.

24/11 | El Economista elEconomista.es

Los expertos descartan una nueva burbuja inmobiliaria: las transacciones están lejos de los años del 'boom'

No habrá una nueva burbuja inmobiliaria en España. Así lo asegura la Asociación Española de Análisis de Valor (AEV), que señala al actual volumen de transacciones como principal argumento para alejar ese escenario. En concreto, las transacciones inmobiliarias suponen el 2% del total del parque de viviendas, por debajo del 4% registrado entre 2004 y 2006, durante el periodo del boom inmobiliario. Además, las operaciones también son superiores al 1,4% alcanzado durante la crisis de 2011 y 2014.

20/11 | El Economista elEconomista.es

Los distritos más rentables de Madrid y Barcelona para invertir en vivienda

Puente de Vallecas y Nou Barris se coronan como los distritos más rentables para comprar una vivienda y ponerla en alquiler en Madrid y Barcelona, respectivamente. El primero ofrece al propietario un retorno del 7,58% y el segundo del 5,76%, según los datos de urbanData Analytics correspondientes al segundo trimestre del año. En ambos casos superan con creces la media de sus respectivas capitales, aunque solo el distrito madrileño está por encima de la media nacional, situada en el 7,01%.

22/11 | El Economista elEconomista.es

Así es el inversor de vivienda en España: hombre, de 47 años y con alto poder adquisitivo

La vivienda mantiene su atractivo como producto de inversión. De hecho, la compra de casas para destinarlas a ese fin representan el 9% de las transacciones realizadas en lo que va de año, un nivel muy similar al anterior a la pandemia. Pero, ¿quién compra vivienda como inversión en España? La mayoría son hombres (53,1%), con una edad media de 47 años, y el 37,6% vive en pareja e hijos.

21/11 | El Economista Ecoley

Guía para ahorrar dinero en el IRPF antes de que acabe el año (II): La vivienda sigue dando oportunidades de ahorro

Antes de que concluya este año, es recomendable que, como contribuyentes por el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), tengamos en cuenta que si queremos reducir la tributación en nuestra próxima declaración de la Renta, deberemos revisar que inversiones y gastos deducibles podemos aprovechar. Tradicionalmente, la vivienda es el bien que mayores posibilidades de desgravación plantean.

14/11 | El Economista elEconomista.es

Quiénes son los brókeres más baratos para comprar y vender a coste cero

En la subasta de comisiones de los brókeres el que menos ofrece es el ganador. Y cada vez son más los que pelean por atraer a los inversores hacia las españolas cotizadas. Hace cinco años solo tres firmas de brokeraje ofrecían comprar 10.000 euros de acciones de cualquier valor del Mercado Continuo por menos de 10 euros. Hoy son ya 14 de los 16 analizados debido a la presión que han ejercicio los neobrokers e intermediarios online que han irrumpido en los últimos años en el panorama nacional, exportando el modelo de cero comisiones que triunfa en Wall Street.

15/11 | El Economista elEconomista.es

La compraventa de viviendas sube un 40,6% en septiembre, su mejor dato desde abril de 2008

La compraventa de viviendas se disparó un 40,6% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2020, hasta sumar 53.410 operaciones, su mayor cifra en un mes de septiembre desde el ejercicio 2007. Pero es que además, el número de compraventas de viviendas de septiembre es además la mayor cifra de operaciones efectuada en cualquier mes desde abril de 2008, cuando las compraventas alcanzaron las 54.801.

12/11 | El Economista elEconomista.es

La compraventa de viviendas se dispara un 16,1% en septiembre con los precios en aumento

La compraventa de viviendas acelera. El mes de septiembre ha cerrado con una subida interanual del 16,1%, hasta alcanzar las 53.970 operaciones. Este resultado viene acompañado de un alza interanual del 8% del precio medio del metro cuadrado. El mismo aumento ha experimentado la concesión de préstamos para adquirir una casa, según los datos del Consejo General del Notariado.

11/11 | El Economista elEconomista.es

Día del soltero: esta es la edad, el dinero y los años de ahorro que se necesitan para comprar una casa solo

Este jueves se celebra el Día del Soltero, una fecha impulsada en China por un grupo de estudiantes que, para revelarse de las normas establecidas por la sociedad, promovieron un día para estar orgulloso de ser soltero como una antítesis de San Valentín. Al margen de su origen, el impacto de este día no ha parado de crecer desde que el gigante de e-commerce Alibaba lo convirtiera en 2009 en un día de ofertas dirigidas a los solteros, con un perfil de consumo característico, de gran interés para las marcas.