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24/02 | El Economista elEconomista.es

La firma de hipotecas sobre viviendas toca su mayor cifra en 11 años: 417.501 operaciones

Más de 400.000 operaciones. En el conjunto de 2021 el número de hipotecas sobre vivienda creció un 23,6% respecto al año anterior, hasta alcanzar las 417.501. Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se trata de la cifra más alta en los últimos 11 años. Hay que remontarse hasta el ejercicio de 2010 para ver un registro mayor, 607.535 préstamos sobre viviendas.

17/02 | El Economista elEconomista.es

Qué hay que tener en cuenta antes de contratar un bróker hipotecario

La figura del bróker o intermediario hipotecario es cada vez más popular en España. Se trata de un profesional o agencia que se encarga de buscar y conseguir la mejor hipoteca posible para sus clientes, con unas condiciones que suelen ser más atractivas que las que se pueden obtener por libre. Según el comparador financiero HelpMyCash.com, las condiciones del servicio pueden variar mucho de un bróker a otro. Por ello, es importante conocer aspectos clave sobre su modo de trabajar para sacar el mejor provecho de su labor y no encontrarse con sorpresas inesperadas

10/02 | El Economista elEconomista.es

El precio de las hipotecas empieza a repuntar tras la subida del euribor

Las palabras de la presidenta del Banco Central Europeo (BCE), Christine Lagarde, del pasado jueves que abren la puerta a un alza de tipos de interés en la zona euro de cara a final de año han tenido un impacto directo en el euribor que se trasladará de inmediato a las hipotecas. Desde que Lagarde manifestó esta posibilidad para corregir la inflación, el índice de referencia hipotecario ha mejorado 11 puntos básicos. El Euribor permanecía el pasado 3 de febrero, día de la reunión del BCE, en el -0,423%, este martes 8 (último día del que hay datos) se situó en el -0,313%.

5/02 | El Economista elEconomista.es

La financiación hipotecaria crece un 35% en 2021, a 59.426 millones, con récord en la década

Las entidades financieras que operan en nuestro país cerraron el ejercicio 2021 con el mejor dato de concesión de financiación para la compra de una vivienda de la última década. Los bancos prestaron a lo largo de todo el año pasado un total de 59.426 millones de euros para hipotecas, una cifra que es un 35% superior a la de 2020, ejercicio que a pesar de estar impactado por la pandemia en los meses centrales del confinamiento, cerró el año con una ligera subida frente a 2019 por el impulso del mercado inmobiliario, la demanda embalsada tras el cierre por la pandemia y el mayor ahorro de las familias.

4/02 | El Economista elEconomista.es

Openbank se focaliza en hipotecas tras doblar ventas y baja un 0,10% el interés a partir de 150.000 euros

Openbank, el banco cien por cien online del grupo Santander, pone el foco en la venta de hipotecas, después de cerrar 2021 como el mejor de su historia en este negocio, duplicando la nueva producción frente a un año antes. El banco ha comunicado este viernes que abarata todas las hipotecas, bajando un 0,10% el interés para las nuevas formalizaciones superiores a los 150.000 euros en todas sus modalidades: variable, mixto y fijo. Con esta, ya es la segunda rebaja de precios que hace la entidad en créditos inmobiliarios en los últimos tres meses.

1/02 | El Economista elEconomista.es

Los bancos europeos anticipan condiciones más duras para la concesión de hipotecas, según el BCE

Los bancos de la zona euro contemplan un "endurecimiento moderado" en los criterios aplicados para conceder préstamos a los hogares para comprar vivienda, mientras que espera un alivio en las condiciones para acceder al crédito al consumo y el mantenimiento de los estándares de préstamo a las empresas, según refleja la última encuesta sobre préstamos bancarios del Banco Central Europeo (BCE).

27/01 | El Economista elEconomista.es

2021 va de camino a ser el mejor año hipotecario de la última década

El mercado de la vivienda en España va viento en popa y así lo confirma la última cifra sobre la firma de hipotecas, ya que el pasado mes de noviembre se cerraron 36.220 operaciones, siendo este el mejor mes en 11 años, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

26/01 | El Economista elEconomista.es

iAhorro presenta el Índice iAhorro para democratizar las estadísticas hipotecarias en España

Comparar y negociar con los bancos. Estas son las claves para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a las necesidades de cada usuario. Existen múltiples entidades financieras en España y el abanico de ofertas que realizan es muy extenso, tanto como las variables que hacen que un préstamo hipotecario sea más o menos atractivo según el perfil de cada persona. Precisamente para que cualquier ciudadano sepa identificar si puede optar a algo mejor de lo que le ofrece su banco, iAhorro lanza el Índice iAhorro.

25/01 | El Economista elEconomista.es

La banca ganará 1.350 millones de euros más por cada cuarto de punto que suba el euribor

La persistente inflación en la zona euro adelanta por parte de los analistas una subida de los tipos de interés a marchas forzadas por parte del Banco Central Europeo (BCE) que supondrá un impacto automático tanto en los ingresos como en el beneficio de la banca. La subida de un cuarto de punto del euribor incrementaría en hasta 1.350 millones de euros más el beneficio de las seis grandes entidades españolas (Santander, BBVA, CaixaBank, Sabadell, Bankinter y Unicaja), lo que supondría un alza de entre el 7,5% y el 10% de los resultados estimados para las mismas a cierre de 2023.

24/01 | El Economista elEconomista.es

Un mayor beneficio para la banca española

La alta inflación, y su persistencia superior a la prevista, lleva a los analistas a atisbar ya las subidas de tipos en la eurozona. Este escenario es muy positivo para la banca europea.

24/01 | El Economista elEconomista.es

Las formas de cambiar una hipoteca fija a variable

Cambiar una hipoteca fija a variable, o viceversa, es una operación habitual, que, de hecho, en 2021 está registrando máximos históricos, pero ¿cómo hacerlo? Los expertos de Grocasa Hipotecas explican las formas de realizar esta modificación.

27/01 | El Economista

Comprar una casa en un clic: Por qué las hipotecas digitales aceleran su crecimiento

En apenas dos años los hábitos de consumo de la sociedad han experimentado un cambio sin precedentes promovido por la mayor digitalización que se ha producido a nivel mundial. De hecho, el 61% de los consumidores españoles ha cambiado sus hábitos según la Encuesta de Hábitos de Compra y Consumo 2020, elaborada por la Mesa de Participación de Asociaciones de Consumidores (MPAC).

17/01 | El Economista elEconomista.es

Un año de récord para la banca

Las seis entidades financieras nacionales cotizadas cierran el pasado año con beneficios de 20.130 millones, según la previsión del consenso de mercado de Bloomberg. Esta cifra supone un récord absoluto de la banca, ya que supera incluso las ganancias obtenidas en 2007, año previo a la gran recesión, que fueron de 19.100 millones.

15/01 | El Economista elEconomista.es

Santos González (AHE): "La Ley de Vivienda no dará solución a los jóvenes, urge un pacto consorciado"

La expectación sobre la futura Ley de Vivienda que el Gobierno quería aprobar la próxima semana, pero se retrasa a febrero al no validar el Consejo General del Poder Judicial el informe preceptivo este viernes, es máxima. La alienta su misma elaboración, con constantes tiras y aflojas entre PSOE y Unidas Podemos, y los polémicos topes al precio del alquiler. El presidente de la AHE, Santos González, se muestra cauto por desconocer el texto y porque dice que su foco es el mercado hipotecario, pero nos concede algún diagnóstico. Duda de su efectividad y clama un pacto sosegado para dar soluciones a los jóvenes porque, a su juicio, la ley no resolverá su problema de compra de vivienda y es algo muy serio.

13/01 | El Economista elEconomista.es

La banca incrementa por primera vez en 10 años la cartera hipotecaria

La banca revierte en 2021 la tendencia de la última década. El conjunto de las entidades de crédito que operan en nuestro país incrementa por primera vez el saldo vivo hipotecario desde 2011, ejercicio marcado por la última gran crisis que llevó al cierre del grifo de la financiación para reducir riesgos y a la menor demanda de crédito inmobiliario ante la pesadumbre de la situación económica. Desde entonces, la cancelación de las hipotecas (es decir, cuando los clientes terminan ya de pagar sus créditos) pesaba más que la nueva producción, propiciando año tras año una caída del saldo vivo.

22/12 | El Economista elEconomista.es

La vivienda libre se estanca en Reino Unido

Estancamiento de la vivienda libre

Financial Times (R. Unido)El crecimiento de la propiedad de viviendas sin hipotecas ha alcanzado su punto máximo en Inglaterra y retrocederá durante los próximos cinco años, lo que sugiere que los compradores en efectivo serán más escasos en el mercado de la vivienda en la próxima década. La proporción de propietarios sin hipotecas ha aumentado del 37% en 1991 al 54% en 2020, según una investigación realizada por la inmobiliaria Hamptons International. Se prevé que esa proporción caiga al 51 por ciento en los próximos cinco años, ya que las personas en los tramos de edad más jóvenes compran cada vez más con financiamiento hipotecario, y a plazos más largos, que en años anteriores.

17/12 | El Economista elEconomista.es

Las ejecuciones hipotecarias crecen un 60% en el año, hasta las 21.430

La entrada de nuevos procedimientos de ejecuciones hipotecarias se ha elevado un 60%, hasta los 21.430 casos, según los últimos datos aportados por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) a cierre del tercer trimestre del año. El incremento se explica, según las fuentes financieras consultadas, entre otros asuntos, por dos motivos: de un lado la vuelta a la normalidad judicial tras la parálisis vivida en el segundo trimestre de 2020 a consecuencia del estallido de la pandemia en nuestro país, y por otro, a la sentencia del Tribunal Supremo de finales de 2019 sobre vencimiento anticipado que mantenía congelados todos los casos hasta su deliberación.

16/12 | El Economista elEconomista.es

Así puedes cambiar el titular de una hipoteca: solo se permite en estos casos

Cuando se firma una hipoteca puede existir la posibilidad de que, al hacerlo, figuremos como cotitulares junto a otra persona. Es algo relativamente frecuente especialmente en el caso de las parejas que han decidido comprarse una vivienda y recurren a este método de financiación. Pero, ¿y si en el futuro la pareja se rompe? ¿Qué sucede?

16/12 | El Economista elEconomista.es

Hipotecas verdes: en qué consisten y cuáles son sus ventajas

El precio de la vivienda aumentó un 4,2% interanual entre los meses de julio y septiembre, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el ascenso más elevado desde 2019. La vivienda nueva, concretamente, ha experimentado un aumento de precio del 4,1% interanual en el tercer trimestre. Pero, a pesar del aumento del precio de la vivienda, también se están registrando cifras históricas de compraventa de inmuebles.

6/12 | El Economista elEconomista.es

Esprint bancario en rebaja de hipotecas para captar los últimos clientes del año

La banca esprinta en la rebaja de hipotecas a tipo fijo para captar el último coletazo de clientes del año. Cuatro entidades han sacado las ofertas a sus escaparates y abaratado los intereses de los préstamos para la adquisición de inmuebles, en un año en el que algunos grupos financieros han marcado récord en nueva producción y la financiación concedida hasta octubre ha escalado a niveles un 37% superior a los de 2019, ejercicio precrisis. De hecho, hacía once años que no se veía unos niveles de concesión tan elevados.

29/11 | El Economista elEconomista.es

Cinco vías para comprar una vivienda sin tener dinero ahorrado (ni tú ni tus padres)

Uno de los problemas a los que se enfrentan los jóvenes a la hora de de comprar una vivienda es tener el suficiente dinero ahorrado para el pago de la propiedad que no cubre la hipoteca, que suele ser de un 20%, o los gastos que conlleva su tramitación, que podrían alcanzar el 10% del valor del inmueble. A continuación, tiene una serie de fórmulas que permitirían conseguir ese objetivo si no tienes ahorros ni una familia que te los preste.