Alberta Investment Management Corporation acaba de cerrar la compra de una participación mayoritaria, alrededor del 71% del capital, de Eolia Renovables, propiedad hasta el momento del fondo Oaktree Capital Gestión y otros accionistas por cerca de 1.000 millones.
Los fondos internacionales tienen en el bolsillo más de 50.000 millones de euros listos para invertir en el sector inmobiliario español, según los datos que maneja Neil Livingstone, director general de Capital Markets en Colliers International, que asegura que existe un enorme apetito inversor por el mercado terciario español. "Hay muchísima presión e inversores extranjeros que buscan exposición en España para ampliar sus carteras o cerrar su primera operación en el país", destaca el directivo.
El futuro de la cadena de accesorios Claire's todavía sigue en el aire. El fondo estadounidense Oaktree apura al máximo hasta el último día de agosto para presentar una oferta de 1.500 millones de dólares (1.482 millones de euros, aproximadamente, al cambio actual) en efectivo con los que sacar a flote a la compañía, que solicitó el equivalente al concurso de acreedores en Estados Unidos el pasado mes de marzo al no poder hacer frente a un endeudamiento de 2.000 millones de dólares (1.701 millones de euros al cambio actual) y a los compromisos con sus acreedores.
El Banco Sabadell venderá esta semana una de las tres carteras de préstamos fallidos e inmuebles que tiene en el mercado.
El Banco Sabadell avanza rápido en la venta de las cuatro carteras de inmuebles y créditos fallidos que tiene en el mercado por valor de 10.800 millones de euros. De momento, la entidad ya ha vendido una de ellas, valorada en 900 millones de euros, y espera poder cerrar nuevas operaciones la próxima semana, según informan fuentes del mercado a este diario.
El multimillonario proceso de venta de activos que tiene en marcha Banco Sabadell ha alterado los planes iniciales del banco para Solvia. Aunque incluso se llegó a plantear la salida a bolsa de esta compañía, especializada en la gestión de activos inmobiliarios, o bien su venta en bloque, como acaba de hacer CaixaBank, la hoja de ruta actual pasaría por mantener su control para facilitar la venta de cartera procedente de la CAM. Estos portfolios, que estarían valorados en cerca de 6.000 millones, están protegidos por el Esquema de Protección de Activos (EPA) del Fondo de Garantía de Depósitos.
CaixaBank y Sabadell han soltado lastre, y los inversores lo celebran en bolsa. Tras vender el jueves a Lone Star el 80% de su negocio inmobiliario, compuesto por Servihabitat y por otros activos inmobiliarios, CaixaBank lideró las subidas del Ibex 35, con un avance del 3,32% hasta los 3,70 euros por acción. Sabadell, por su parte, ultima la venta de cuatro carteras de activos problemáticos ligados al inmobiliario y que tiene valoración de 10.800 millones, ganando un 1,74% al cierre de la sesión hasta 1,43 euros por título.
Banco Sabadell ha recibido siete ofertas de fondos y bancos internacionales para comprarle cuatro carteras de activos problemáticos, que en su conjunto suman 10.800 millones.
La exposición inmobiliaria del banco se reducirá drásticamente una vez se complete la venta de las cuatro carteras
La exposición inmobiliaria del banco se reducirá drásticamente una vez se complete la venta de las cuatro carteras MADRID, 24 (EUROPA PRESS)
La Comisión Europea ha dado su visto bueno este viernes a la creación conjunta de una 'joint venture' en el sector inmobiliario por parte de Bitarte, empresa perteneciente al grupo Banco de Sabadell, y la compañía estadounidense Oaktree Capital Group Holdings.
BRUSELAS, 11 (EUROPA PRESS) La Comisión Europea ha dado su visto bueno este viernes a la creación conjunta de una 'joint venture' en el sector inmobiliario por parte de Bitarte, empresa perteneciente al grupo Banco de Sabadell, y la compañía estadounidense Oaktree Capital Group Holdings.
2017 pasará a la historia de la inversión como el año en el que los fondos internacionales fijaron su atención en el ladrillo español. Gigantes como Blackstone o Cerberus apostaron por los activos inmobiliarios de los bancos hasta sumar operaciones, la mayoría de ellas a precios de derribo, por valor de 60.000 millones de euros, casi el triple del total registrado en 2016. Ahora, los mismos fondos, que pensaron en que habían dado el pelotazo, temen que la vivienda haya tocado techo porque la demanda (las familias) es incapaz de asumir unos precios tan elevados.
Oaktree y Sabadell, a través de su filial Bitarte, han solicitado a la Comisión Europea la autorización para constituir una sociedad conjunta con la que se dedicarán a la promoción residencial en España. La mayor parte de la cartera de esta nueva joint venture, en un principio, estará conformada por los suelos que el fondo norteamericano va a comprar a Iberdrola Inmobiliaria, que no ha querido hacer declaraciones al respecto.
La presión que están ejerciendo los distintos supervisores bancarios a las entidades para que liberen el ladrillo de sus balances está surtiendo efecto. Por el momento, 2018 tiene visos de convertirse en un año récord en venta de activos tóxicos, con transacciones por volumen de unos 70.000 millones de euros. Así lo prevé José Masip, socio de Servicios Financieros y de Real Estate de Axis Corporate, que espera que este año se superen de lejos los 50.000 millones que soltó el conjunto del sector en 2017.
La inversión en residencias de estudiantes en España se disparó el año pasado, cuando llegó a alcanzar los 600 millones de euros, desde los apenas 50 millones de inversión que atrajeron en 2016, lo que supone multiplicar por 12 los datos del año anterior, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.
MADRID, 8 (EUROPA PRESS) La inversión en residencias de estudiantes en España se disparó el año pasado, cuando llegó a alcanzar los 600 millones de euros, desde los apenas 50 millones de inversión que atrajeron en 2016, lo que supone multiplicar por 12 los datos del año anterior, según un informe elaborado por la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield.
MADRID, 08 (SERVIMEDIA)
El apetito inversor que existe por el sector de las residencias de estudiantes se está traduciendo en una intensa actividad de desarrollo ante la falta de producto terminado disponible para la compra. Así, según los datos que maneja la consultora inmobiliaria JLL, en los próximos tres años entrarán en el mercado 10.000 plazas nuevas gracias a 30 proyectos que están actualmente en distintas fases de construcción.
Banco Sabadell ha puesto a la venta dos carteras de inmuebles adjudicados con un valor agregado que se sitúa cerca de los 8.000 millones de euros, según han confirmado a Europa Press en fuentes del mercado.
MADRID, 12 (EUROPA PRESS) Banco Sabadell ha puesto a la venta dos carteras de inmuebles adjudicados con un valor agregado que se sitúa cerca de los 8.000 millones de euros, según han confirmado a Europa Press en fuentes del mercado.
Banco Sabadell ha puesto a la venta dos carteras de inmuebles adjudicados con un valor agregado que se sitúa cerca de los 8.000 millones de euros. Sus acciones lideran las subidas en el Ibex 35.
El fondo norteamericano Oaktree ha puesto el lazo a su promoción de viviendas de lujo en plena Gran Vía de Madrid. Un proyecto emblemático en el número 68 de esta arteria en el que se han alcanzado precios de 10.000 euros por metro cuadrado. La consultora Magnum & Partners, que ha ejercido como promotora delegada del desarrollo, cerró hace apenas tres semanas la venta de la última de las 49 viviendas exclusivas que conforman el recién rehabilitado edificio y que se entregarán a finales de año.
Caídas generalizadas en Wall Street. Los principales índices estadounidenses vuelven a las retrocesos en una jornada en la que la que el Dow Jones se dejó un 1,37%, y el Nasdaq y el S&P sufrieron pérdidas algo menores.
Se acabó la fiesta. Wall Street continuó con la fuerte corrección iniciada ayer y sus principales indicadores cayeron de forma amplia, lastrados por el incremento en la rentabilidad del mercado de deuda y una tanda de malos resultados trimestrales.
El gigante Bimbo se ha atragantado con el mercado español. Bakery Iberian Investments, la matriz de las sociedades del grupo en España, acumula en los dos últimos ejercicios unos números rojos de casi 180 millones de euros. De acuerdo con las últimas cuentas depositadas en el Registro Mercantil, la compañía registró en el ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 2016 unas pérdidas después de impuestos de 79.47 millones de euros, que se suman a los 98.51 millones que había perdido ya un año antes.
El gigante alimentario mexicano Bimbo se ha atragantado con el mercado español. Bakery Iberian Investments, la matriz de las sociedades del grupo en nuestro país, acumula en los dos últimos ejercicios unos números rojos de casi 180 millones de euros. De acuerdo con las últimas cuentas depositadas en el Registro Mercantil, la compañía registró en el ejercicio cerrado a 31 de diciembre de 2016 unas pérdidas después de impuestos de 79,47 millones de euros, que se suman a los 98,51 millones que había perdido ya un año antes.
La recesión ha quedado definitivamente atrás en lo que al sector residencial se refiere. Es más, 2017 ha sido el año de la consolidación, con la salida a bolsa de dos grandes promotoras, a las que seguirán otras dos este mismo año. Estas cuatro firmas cuentan en sus planes de negocio con ambiciosas cifras de producción de viviendas, unos números que se sustentan en sus carteras de suelo, la materia prima del sector promotor. Más noticias del sector en la revista digital elEconomista Inmobiliaria.
El volumen de inversión inmobiliaria en residencias de estudiantes se multiplicó por más de once en 2017, al pasar de 50 millones en 2016 a 560 millones en el año que acaba de finalizar, ha informado hoy la consultora inmobiliaria JLL.
El apetito de los fondos internacionales por el ladrillo español es insaciable, lo que se ha reflejado en el cierre de 2017 con un fin de año frenético en el mercado de venta de carteras de deuda con colateral inmobiliario por parte de la banca. Entre las operaciones que ha habido en curso en los últimos meses del año y las transacciones cerradas, se estima que se han traspasado unos 60.000 millones de euros de valor bruto contable, frente a los 22.000 millones de 2016. | Más noticias en la revista digital gratuita elEconomista Inmobiliaria.
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