La Sociedad de Activos Procedentes de la Resestructuración Bancaria, Sareb, ha matizado este miércoles que las viviendas de Arroyo de la Encomienda (Valladolid) en las que la comunidad de propietarios ha denunciado que unas "80" de ellas se encuentra ocupadas ilegalmente han sido adquiridas por la entidad pero todavía no están inscritas a su nombre.
Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) adjudicará a Serveo, compañía propiedad de Portobello, el contrato para realizar el servicio integral de mantenimiento de los más de 90.000 activos inmobiliarios de su cartera. Serveo ha sido la mejor valorada para los dos lotes en que Sareb ha dividido estos servicios, frente a los cuatro que había hasta ahora.
El grueso de las 50.000 viviendas de Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) que Pedro Sánchez, presidente del Gobierno, quiere movilizar para alquiler asequible no estarán disponibles hasta la próxima legislatura.
Giro en la estrategia del Gobierno de coalición de izquierdas valenciano respecto a la Sareb. Si hasta ahora el vicepresidente segundo de Podemos en la Generalitat Valenciana, Héctor Illueca, había encabezado un frente para reclamar que el conocido como banco malo cediese toda su cartera de viviendas a las autonomías para su uso social, ahora su departamento ha cerrado la compra de 500 inmuebles por cerca de 50 millones de euros a la entidad.
Sareb prepara la que puede ser la venta del año en el sector inmobiliario residencial. La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria está trabajando en la licitación para contratar a un asesor para una "potencial puesta a la venta" de su promotora, Árqura Homes", según ha confirmado la propia compañía a elEconomista.es.
Sareb registró unas pérdidas de 715 millones de euros en los seis primeros meses de 2022, lo que supone un incremento del 10,3% con respecto a los 'números rojos' registrados en el mismo periodo de 2021, según se recoge en el informe de actividad del primer semestre publicado por el organismo.
Antonio Carrascosa (Madrid, 1958) está al frente de la nueva Cátedra EY sobre Estabilidad Financiera puesta en marcha por la Universidad de Navarra para analizar el sector financiero. Técnico comercial y economista del Estado realiza una radiografía de la industria cuando se cumplen diez años del rescate a la banca que vivió en primera línea por encontrarse al frente del Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (Frob). Se declara partidario de ir cerrando los flecos pendientes del rescate (Sareb y Bankia) y contrario a fijar justo ahora un impuesto extraordinario a la banca.
Sareb, la sociedad que compró los activos tóxicos de la banca tras la crisis del 2008, cerró 2021 con unas pérdidas de 1.626 millones de euros, lo que supone un 51,5% más que el año anterior. Según explica la sociedad, los ingresos han crecido un 54%, lo que le ha permitido cancelar más de 1.250 millones de euros de deuda avalada por el Estado.
El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) ha logrado los compromisos necesarios de los actuales accionistas privados de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para poder elevar su participación en el 'banco malo' por encima del 50% sin necesidad de hacer una segunda oferta, según han confirmado a Europa Press fuentes financieras.
El Gobierno ha cambiado la norma para que el Estado puede tomar el control accionarial de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y ha lanzado una oferta de compra de títulos al amplio elenco de bancos y aseguradoras propietarios. Su talón es simbólico: pagará un máximo de 194,35 euros por el 54,1% que no controla, pero da la oportunidad a los inversores de salir de una compañía con patrimonio negativo y sin expectativas de ofrecer rentabilidad alguna. Sin embargo, la decisión de vender o no se complica porque hay en juego hasta 775,43 millones de euros en deducciones fiscales.
Hipoges y Anticipa-Aliseda son los servicers preseleccionados por el Consejo de Administración de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Restructuración Bancaria (Sareb) para gestionar y comercializar activos de destinados a la venta por un valor aproximado de 25.300 millones de euros. Se trata de la mayor cartera que hay actualmente en el mercado.
Árqura Homes, el vehículo promotor gestionado por Aelca y participado por Sareb y Värde Partners, ingresó 136,4 millones de euros en 2021, lo que supone un incremento del 74% respecto al año anterior. Por su parte, el beneficio antes de impuestos creció un 85% en el ejercicio, hasta los 10 millones de euros.
Sareb y su cartera de viviendas juegan un papel relevante en los planes que tiene el Gobierno de impulsar el parque de alquiler público en España, ya que de las 100.000 unidades que quieren sumar, unas 15.000 procederían del también conocido como banco malo.
La toma de la mayoría del capital de Sareb por el Frob requiere de la venta de parte de sus títulos al amplio elenco de bancos y aseguradoras propietarios del banco malo.
El Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (Frob) ha hecho una oferta formal para adquirir la totalidad de acciones de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), a razón de 1 céntimo por cada 39.710 acciones, según han confirmado fuentes financieras.
El consejero delegado del Sabadell, César González-Bueno, abre la puerta a ir elevando el dividendo a medida que vaya creciendo el resultado. El grupo ha anunciado este jueves el reparto de 0,03 euros por acción a cargo del beneficio de 2021, que ha sido de 530 millones de euros, lo que supone un pay-out del 31,8%, en línea con lo anunciado este verano de repartir entre los inversores el 30% de las ganancias. La distribución se hará en el segundo trimestre, una vez sea aprobada por la Junta General de Accionistas. En la rueda de prensa de presentación de resultados, González-Bueno no ha querido anticipar nada a futuro, recordando que "parece lógico" que a medida que aumenten los resultados, el pay-out vaya aumentando. "Tendría sentido que ocurriese así", dijo.
El sector de los servicers en España se encuentra ahora en un momento clave, ya que en las próximas semanas debería resolverse la adjudicación de la mayor cartera que hay actualmente en el mercado: los 30.000 millones de euros de activos de Sareb.
El Gobierno ya ha dado el primer paso para iniciar la nacionalización de Sareb al aprobar un real decreto que modifica el régimen jurídico de la sociedad y que elimina la limitación que impedía al Estado tener más de un 50% del accionariado del conocido como banco malo. De este modo, a partir de ahora el Estado, a través del FROB, que ahora mismo cuenta con el 45,9% del capital de la Sareb,- el resto está en manos de la banca y aseguradoras- podrá "adquirir y mantener una participación mayoritaria" y "tomar el control de los órganos sociales sin la necesidad de que Sareb adquiera la condición de sociedad mercantil estatal".
El Gobierno dará hoy un paso clave para la futura nacionalización de Sareb. Una operación que podría acordarse al precio de un euro, según apuntan distintas fuentes financieras a elEconomista, ya que permitiría a las entidades financieras maximizar los créditos fiscales (derecho de cobro frente a la Hacienda pública por las pérdidas incurridas en su inversión).
El Consejo de Ministros de este martes tiene previsto aprobar un real decreto que permitirá que el Estado, a través del FROB, tenga el control de la Sareb, el banco malo creado tras el rescate financiero de España para dar salida a los activos inmobiliarios de las entidades que recibieron ayudas.
Haya Real Estate, el servicer de Cerberus, sigue engordando su portfolio de gestión de activos inmobiliarios tras incorporar dos nuevos contratos que suman más de 6.400 inmuebles. Según ha podido saber elEconomista, la firma se ha adjudicado recientemente dos contratos que superarían en valor nominal los 500 millones de euros.
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) ha cerrado la venta de 16 viviendas a la Generalitat Valenciana por un importe de 1,1 millones de euros. Los inmuebles han sido adquiridos por la administración autonómica mediante un concurso público y se ubican en 15 municipios de la región.
El coste asumido por el Estado hace casi una década para rescatar al sector financiero se eleva hasta los 101.500 millones de euros. A pesar del volumen del dinero público inyectado para evitar dejar caer a la banca (especialmente a las antiguas cajas de ahorro), la recuperación de este dinero por parte de las arcas públicas cada vez se ve más cuestionada, incluso por los propios supervisores bancarios. De hecho, el Banco de España, asegura que del dinero inyectado por el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (Frob) y el Fondo de Garantía de Depósitos (FGD) a través de inyecciones de capital, cuotas participativas, esquemas de protección de activos (EPAs) y otras garantías, solo se van a recuperar el 14%.
La factura del rescate del sistema bancario puesto en marcha tras la crisis financiera iniciada en 2008 no para de crecer.
Sareb acaba de abrir una batalla legal contra su banca acreedora. Concretamente, la sociedad ha interpuesto un demanda declarativa y constitutiva de derechos ante los Juzgados de primera instancia de Madrid frente a los tenedores de su deuda senior, que son Abanca, CaixaBank, Banco Sabadell, BBVA, Unicaja, Ibercaja y BFA, solicitando que los bonos emitidos por la compañía puedan generar rentabilidades negativas.
Sareb, la sociedad que engulló los activos tóxicos de la banca tras la crisis del 2008, podría extender su vida más allá de 2027. Este es, al menos, uno de los escenarios que maneja la compañía para mejorar su rentabilidad, ya que le permitiría extraer el máximo valor de los suelos que tiene en cartera, y muchos de los cuales podrían ser desarrollados y transformados en viviendas.
Sareb pisa el acelerador con su promotora Árqura Homes. La firma, en la que también participa el fondo Värde Partners, con un 10% del capital, ha aprobado en sus primeros dos años de actividad el desarrollo de 6.525 viviendas, con una inversión de 1.050 millones de euros.
La promotora Urbas ha llegado a un acuerdo con la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para refinanciar su deuda y cancelar las cargas hipotecarias que tenía en garantía. El pacto se ha conocido justo un día después de que Urbas confesara un beneficio semestral de 62 millones de euros a nivel consolidado, frente a los 1,7 millones del mismo periodo del año anterior, lo que supone un incremento de más del 3.500%.
Sareb ya tiene socio. El Consejo de Administración de Sareb ha seleccionado a Servihabitat como gestor especializado para el desarrollo urbanístico de 51 suelos valorados en 107 millones de euros y con una edificabilidad total de 1,2 millones de m2. El acuerdo contempla la ampliación de esta gestión a más de 200 activos con más de 7 millones de m2 de edificabilidad adicionales, actualmente gestionados por servicers generalistas, una vez finalicen estos contratos, en 2022.
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) y el Registro de Economistas Forenses (Refor) -órgano especializado del Consejo General de Economistas de España en el ámbito de la economía forense- han firmado un nuevo acuerdo que amplía el marco de colaboración que ambos mantienen desde 2018 para agilizar los concursos de acreedores. El acuerdo se incorporará a la Guía de buenas prácticas acordada por Sareb y Refor y permitirá adaptar el marco de colaboración existente a las actuales circunstancias derivadas de la crisis del Covid-19, que provocarán previsiblemente un incremento en el número de concursos.
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