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9/01 | El Economista

¿Comprar está de moda? Tendencias sobre vivienda en la última década

La burbuja inmobiliaria marcó un punto de inflexión en la compra de vivienda y en la economía en general en nuestro país. En el año 2008, se produjo un estallido que hizo temblar los cimientos de todo el territorio ya que, los problemas del ladrillo lanzaron una onda expansiva hacia el mercado de la banca. Esta última década, por tanto, ha vivido un sinfín de vaivenes. El mercado de la vivienda ha logrado sobreponerse a la caída estrepitosa del mercado y ahora está viviendo un buen momento.

3/04 | Europa Press - ChanceInformalia

Muere el conocido y polémico constructor Paco 'el Pocero' a los 74 años por coronavirus

El constructor Francisco Hernando Contreras, más conocido como Paco 'el Pocero', ha fallecido este viernes a los 74 años a causa de las complicaciones derivadas del coronavirus. El empresario llevaba ingresado desde este lunes en la clínica Quirón de Madrid. Su viuda María Audena (arriba en la foto junto a él) llegó a salir en la prensa rosa con ocasión la boda de una de sus hijas, a la que acudieron famosos y celebridades.

15/02 | El Economista elEconomista.es

La transformación del mercado inmobiliario desde la burbuja de 2008 para sobrevivir a una nueva realidad económica

Tras la crisis económica que se vivió en España, intensificada por el estallido de la burbuja en la vivienda en 2008, el panorama inmobiliario ha vivido una evolución radical cuyos inicios difieren mucho de la situación que vive el sector ahora. El 2010 comenzaba en un entorno de crisis en el que las transacciones de compraventa se vieron drásticamente reducidas en comparación con los años anteriores, los precios de la vivienda seguían cayendo desde los máximos alcanzados en 2008, los vendedores debían luchar por dar salida a sus inmuebles, y mientras los bancos endurecían las condiciones para obtener un préstamo. Hoy, la vivienda vive una situación menos frenética pero más sostenible en cuanto a precios y construcción. Mientras tanto, los jóvenes han pasado de ser el objetivo de las inmobiliarias a quedar relegados al alquiler. La economía ha transformado el mercado inmobiliario y viceversa.

26/01 | El Economista elEconomista.es

El alquiler sube un 7% en Andalucía y se dispara en zonas como la Costa del Sol

El acceso a la vivienda se viene complicando en los últimos años en Andalucía, especialmente para las economías más ajustadas. El mercado inmobiliario sigue en la tendencia de crecimiento acercándose de manera paulatina a las cifras que registraba antes de la crisis económica y los precios, por tanto, no paran de crecer.

26/12 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda creció un 5,1% en el último trimestre del año

El precio de la vivienda se ha situado en los 1.406 euros por metro cuadrado en el último trimestre del año, lo que supone un incremento del 5,1% en comparación con el mismo trimestre del año anterior, según se desprende del informe de vivienda de Gesvalt.

7/10 | El Economista elEconomista.es

El mercado de oficinas alcanza una prima histórica respecto a la deuda

Algo más de 250 puntos básicos en Madrid y cerca de 300 enteros en Barcelona es la prima histórica que ha alcanzado el mercado de oficinas de estas capitales frente a la deuda española de referencia, según calcula Moody's. Un hito que refuerza el atractivo del inmobiliario como activo refugio en el actual contexto de tipos de interés en mínimos y sitúa a las socimis Merlin y Colonial como las compañías cotizadas más beneficiadas, al estar centradas casi por completo a este negocio, basado en generar rentas por el alquiler de sus activos.

18/09 | El Economista elEconomista.es

Los datos del mercado inmobiliario que revelan las diferencias respecto al boom de 2007

El mercado inmobiliario español está empezando a enfriarse. Tras años de expansión (subidas de precios, mayor número de transacciones...), se ha hablado mucho de una posible burbuja con aires a que la que estalló en la anterior crisis. Sin embargo, el escenario real parece estar muy lejos de lo acaecido tras 2008, al menos a nivel nacional. Según datos de Eurostat, el precio de la vivienda comenzó a crecer (en términos anuales) en España en el segundo trimestre de 2014 y desde entonces, las tasas de crecimiento anuales de los precios no se han acercado (a pesar de partir de unos niveles muy bajos), a las que se vieron en la etapa del boom. Los precios medios siguen muy lejos de los registrados antes de la crisis y el enfriamiento no parece que vaya a desembocar en un colapso de los precios.

16/09 | El Economista elEconomista.es

El Banco de España no cree que el precio de la vivienda esté sobrevalorado ni alejado de su valor de equilibrio

El Banco de España ha descartado que el precio de la vivienda en esté sobrevalorado en nuestro país. De hecho cree que no está, en promedio, alejado de su valor de equilibrio, mientras que en otros países como Luxemburgo, Austria y Bélgica sus precios son "claramente superiores a los vigentes antes de la crisis de 2008", según señala en su análisis sobre la evolución reciente del precio de la vivienda en los países del área del euro.

4/09 | El Economista elEconomista.es

Hace quince años

En 1994, en los Cursos de La Granda tuvo lugar uno titulado Situación de la economía española. La política económica que se había seguido, en aquel momento, era la de inspiración socialista del Gobierno de Felipe González. Ese largo Gobierno socialista supuso un claro intento de efectuar alteraciones importantes en nuestra economía como consecuencia de ser el primer Gobierno socialista desde la Transición. Siempre interesará comprobar si su puesta en marcha fue la oportuna, y también si se trata de un Gobierno cuyas medidas pueden orientar sucesivas administraciones con ese mensaje político. Por eso es interesante recordar la obra de Jorge Maluquer de Mo-tes, que permite analizar durante esa etapa cuáles fueron las “de peor trayectoria” a partir de 1850. Indica el profesor Maluquer de Motes que “la más negativa de la historia de la economía española, se reconoce en el tiempo actual, esto es de 2007 a 2014”, y solo superior en su marcha negativa “contraria a la prosperidad general” durante “los trágicos años de la guerra”. Esa última situación que se podría calificar como catastrófica, tenía pues, existencia con el Gobierno de Rodríguez Zapatero. Sin embargo, ¿solo caben alabanzas por lo que se refiere a la Administración socialista que, en otras etapas no tuvo tan serios problemas como en ese período iniciado en el año 1982? Eso es lo que se analizó en 1994 respecto al Gobierno de González.

30/08 | El Economista elEconomista.es

El sector inmobiliario se estabiliza

La nueva edición del informe mensual La vivienda a fondo, que elEconomista elabora con la colaboración de Aedas, Altamira y Century 21, anticipa un cambio de ciclo en el sector inmobiliario, tras los años de continuada expansión que ha experimentado.

20/07 | El Economista elEconomista.es

Las agencias advierten de un cambio de ciclo inmobiliario: las compraventas caen el 12%

El incremento de los precios en el mercado de la vivienda, la nueva ley hipotecaria y la inestabilidad provocada por un prolongado ciclo electoral han influido en el número de compraventas, que durante el segundo trimestre han caído un 12%, según los datos de la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

1/07 | El Economista elEconomista.es

"Queremos un ciclo largo, sin subidas del precio de la vivienda del 10% que al final llevan a la burbuja"

Recuperar la confianza del accionista y demostrar la fortaleza de su estructura. Este es el objetivo último de Neinor Homes después de que la promotora se viera obligada el pasado mes de abril a presentar un segundo profit warning que azotó con fuerza a la acción. Para esta labor el Consejo de Administración de Neinor apostó por un hombre de la casa que conoce bien las tripas de la compañía, ya que antes de su nombramiento como Consejero Delegado, Borja García-Egotxeaga era el Director General de Operaciones de la promotora, a la que se incorporó en 2015. Con un perfil especialmente industrial e inmobiliario, García-Egotxeaga ha tomado con fuerza el timón de Neinor con la vista puesta en ampliar el abanico de servicios que ofrece la compañía apostando por el servicing, la promoción delegada y la gestión urbanística para terceros.

28/06 | El Economista elEconomista.es

¿Vivir en una gran ciudad? El efecto expulsión dispara el precio de la vivienda en la periferia

La escasez de oferta de las grandes capitales de España está provocando que los precios en los municipios limítrofes sigan su escalada de precios. Más allá de la falta de oferta, los elevados precios del metro cuadrado (m²) en las grandes ciudades hacen más atractiva la vivienda en los pueblos de la periferia, lo que está disparando los precios relativos de estos municipios a un ritmo que supera el de las capitales de provincia.

25/06 | El Economista elEconomista.es

Claves para evitar el fraude en el alquiler

Precio por debajo del mercado, con una decoración moderna y exclusiva en las zonas más apetecibles de las ciudades. Son los primeros indicios para desechar que hemos encontrado un piso de alquiler que es una ganga y, por el contrario, sospechar que estamos ante una estafa. Es cierto que las nuevas tecnologías han facilitado aspectos de nuestra vida como es la búsqueda de una vivienda, ya que mediante un portal web o aplicaciones móviles podemos hacer un primer estudio de mercado con los inmuebles que más se ajusten a nuestras necesidades, sin embargo, los fraudes en el sector inmobiliario no son ninguna novedad y los estafadores también se han trasladado a este canal.

10/06 | El Economista elEconomista.es

La evolución de los 'señores del ladrillo': de Bañuelos a Clemente y Viñolas

Releer doce años después lo que significó el sector inmobiliario y promotor español se puede resumir en solo una idea: era, básica y primariamente, un mundo de excesos, en el que se llegó a servir paella para 20.000 comensales en Central Park a cuenta de Enrique Bañuelos, el creador y, después, enterrador, de Astroc.

30/05 | El Economista elEconomista.es

La vivienda en Madrid, a solo el 1% de los precios máximos del 'boom'

Madrid ha sido, junto a Barcelona, la ciudad que más ha tirado al alza de los precios de la vivienda en España. Mientras en el resto del país el mercado inmobiliario se mueve de forma más moderada, en la capital los precios de la obra nueva, la más demandada, se encuentran ya a tan solo un 0,8% de los máximos alcanzados en la época del boom en 2008.

24/05 | El Economista elEconomista.es

La primera burbuja especulativa fue la de los oficios en Castilla, no la de los tulipanes holandeses

La primera burbuja de la historia podría haberse formado en España antes que la de los famosos tulipanes en los Países Bajos. La investigación del economista de la Universidad Carlos III Víctor Gómez apunta a que se dio un proceso especulativo en el mercado de las licencias de oficios de la Castilla de Felipe II, al ser tratadas como bienes de inversión y producirse un incremento desemesurado de sus precios.

8/05 | El Economista elEconomista.es

Los altos precios de los portales de vivienda calientan el mercado inmobiliario

Los mercados son emocionales. A veces, viscerales. Funcionan descontando expectativas, persiguiendo tendencias. También el de la vivienda, en el que los portales de ofertas más veteranos, como son Idealista o Fotocasa, se han convertido en referencia para vendedores y compradores. Un estatus privilegiado que propicia que, tras cinco años de recuperación inmobiliaria, las altas expectativas que recogen estas webs en sus anuncios aceleren el crecimiento de los precios, funcionando, según distintas voces del sector, como factor inflacionista.

3/04 | El Economista elEconomista.es

Aumenta hasta el 58% el número de personas que no puede permitirse una casa por los altos precios actuales

Cada vez se habla más de una nueva 'burbuja inmobiliaria'. La continua subida de los precios de la vivienda hace que cada vez sean más los que se den por rendidos a la hora de buscar una casa para comprar. En concreto, el porcentaje de españoles que decidió no comprar tras hacer una búsqueda porque los precios no encajaban con su presupuesto aumentó hasta el 58% el año pasado. En 2017, el porcentaje fue del 50%, según recoge el último informe del portal inmobiliario Fotocasa.

30/01 | El Economista elEconomista.es

¿Se aproxima otra burbuja inmobiliaria? Funcas lo descarta: solo se firma un 25% de los préstamos concedidos en 2006

Funcas afirma que pese al repunte que está experimentando el precio de la vivienda en los últimos años, todavía no hay elementos objetivos que den pie a pensar en la formación de una nueva burbuja inmobiliaria en el país. De hecho, el volumen total que representan los nuevos préstamos hipotecarios solo supone una cuarta parte de los que llegaron a concederse en 2006, justo antes del estallido de la última gran crisis económica.

22/01 | El Economista elEconomista.es

Cómo pueden los padres enseñar finanzas a sus hijos

La educación financiera es la gran asignatura pendiente en España, donde la mitad de la población no sabe ni siquiera lo que es la inflación. Damos las claves para conseguir explicar éste y otros conceptos 'arduos' a los más pequeños, ¡y lograr que se enteren!

18/01 | EFE elEconomista.es

La venta de vivienda nueva aumentará este año un 10% y los precios, un 2%

Barcelona, 18 ene (EFE).- La venta de viviendas nuevas aumentará este año un 10 % en España, mientras los precios crecerán un 2 %, ya que "nos estamos acercando al límite de la capacidad adquisitiva de la gente", según el profesor del IESE José Luis Suárez, que augura un entorno de estabilidad y rechaza la burbuja inmobiliaria.

10/01 | EFE elEconomista.es

Optimismo en Podemos tras una larga reunión con Hacienda sobre el Presupuesto

Madrid, 10 ene (EFE).- La reunión entre la ministra de Hacienda, María Jesús Montero, y el secretario de Organización de Podemos, Pablo Echenique, para abordar el proyecto de Ley de Presupuestos que mañana será aprobado por el Gobierno ha finalizado con optimismo en la formación morada.