En los últimos meses, la inflación o el alza de tipos de interés han dificultado el acceso a la vivienda, sobre todo, entre los más jóvenes que además se enfrentan a otra serie de retos. Según datos del Banco de España, en la última década descendió un 33% el número de propietarios de viviendas entre menores de 35 años.
Uno de cada tres viajeros recurre a las redes sociales para inspirarse en las vacaciones. Desde paisajes impresionantes hasta monumentos grandiosos, tomar fotografías cuando se viaja se ha convertido en una norma turística. Entonces, ¿qué ciudades europeas tienen las casas más perfectas?
El poder de la creatividad no tiene límite. Más aún cuando surgen tendencias enfocadas en la construcción de viviendas que hace que los prototipos llamen la atención a simple vista. En este escenario, las casas tradicionales toman un paso al costado y son las viviendas modernas, que salen de lo convencional, las que se posicionan dentro de un mercado donde los usuarios cada vez son más atrevidos en cuanto a sus gustos y necesidades.
El confinamiento hizo que la idea de vivir en un piso sea reemplazada por la idea de vivir en un espacio amplio como el que puede entregar una casa tipo chalet. Los altos precios y la escasez de ofertas de casas "céntricas", sin embargo, ponen los límites para buscar el sueño de vivir en un espacio generoso y con jardines. Pese a ello, se nos viene a la cabeza la idea moderna de conseguir una casa prefabricada porque de una extraña manera pensamos que es la opción más barata y asequible.
Isla de San Martiño, ubicado Portonovo (Sanxenxo), es uno de los futuros desarrollos residenciales de Galicia. Contará con 92 viviendas de 1 a 4 dormitorios con terraza o jardín, garaje y trastero. Está a tan solo 50 metros de la playa de Baltar de Portonovo y tiene vistas a la Ría de Pontevedra. El precio de las viviendas oscila entre los 170.000 y los 340.000 euros.
Una casa energéticamente eficiente ayuda a ahorrar en el consumo de energía, reduce la contaminación atmosférica y, entre otras cosas, eleva el confort térmico. A pesar de todas esas bondades, la realidad es que el parque de viviendas español está envejecido y no es energéticamente eficiente. Para saber si tu hogar aprueba o suspende en esta materia basta con saber el año de su construcción.
La impresión en 3D está llegando a decenas de sectores como la medicina, donde se fabrican prótesis a medida o material clínico entre otras cosas. Esta tecnología permite que productos extremadamente caros se democraticen y todas las personas tengan acceso a ellos. Por este motivo, era de esperar que la impresión en tres dimensiones llegase a la construcción de viviendas.
La crisis sanitaria que estamos viviendo ha reconfigurado la relación que teníamos con nuestras viviendas. Antes de la pandemia, la mayoría de la gente pasaba mucho más tiempo fuera de casa, ya fuese por trabajo o por ocio, y, actualmente, muchos hogares se han convertido en el centro de la actividad familiar y laboral. Debido a los cambios sociales sufridos, como el teletrabajo y las cuarentenas, muchos de los españoles, al pasar más tiempo en sus hogares, se han dado cuenta de las carencias y deficiencias de sus viviendas y han tenido que readaptarse y realizar cambios de distribución.
El precio de la vivienda confirma su tendencia alcista. Durante 2021 se ha encarecido un 2,8% interanual, hasta situarse en los 1.829 euros el metro cuadrado, según desvela el último índice de precios de idealista. Sin embargo, la cifra se reduce al 0,9% si se tiene en cuenta la variación intertrimestral.
A mediados de noviembre, Christine Lagarde, presidenta del Banco Central Europeo (BCE), propuso en el Parlamento comunitario que los indicadores que miden la evolución de los precios (como el IPC) -cuyo control es el principal mandato de la institución que maneja la política monetaria de la eurozona-, incluyeran la vivienda para "mejorarlos". En otras ocasiones, la francesa y otros cargos del BCE se han detenido con preocupación en la subida del precio de los activos inmobiliarios, advirtiendo incluso de la amenaza de formación de burbujas. Lo que desde la institución no se ha admitido nunca directamente es la relación entre la política monetaria expansiva adoptada en los últimos años, e intensificada para responder a la crisis del Covid, con precisamente el incremento del precio de las viviendas.
El mercado del alquiler residencial está en auge. Promotores, constructores, inversores y otros players del sector están dibujando un nuevo escenario que será fundamental para ampliar el parque de viviendas y satisfacer la demanda actual. No es para menos. España necesita promover más de dos millones de viviendas en alquiler, según las estimaciones de Savills Aguirre Newman.
House Habitat, empresa especializada en la construcción pasiva respetuosa con la salud y el medio ambiente, ha comenzado a hacer realidad un proyecto único: LILU's House: vivienda, oficina y unidad de investigación sobre construcción en madera y edificios Passivhaus para empresas y universidades, que será además el primer edificio con certificado Passivhaus Plus en Cataluña realizado con madera.
El nuevo sistema de cálculo del impuesto de la plusvalía municipal, que se abona al vender un inmueble, supone un cuantioso beneficio para quienes planteen esa operación a largo plazo.
Comprar una vivienda para después ponerla en alquiler ofrece menos rentabilidad al propietario que hace un año. Así se desprende el estudio La rentabilidad de la vivienda en España en 2021 elaborado por Fotocasa, que sitúa la rentabilidad bruta del alquiler en el 6,45% durante el tercer trimestre del año, lo que supone 0,6 puntos menos que en el mismo periodo del año anterior.
Con presencia en múltiples destinos y una amplia variedad de casas que incluyen desde villas a apartamentos con piscina o casas en medio de la montaña, la compañía experta en casas vacacionales, Belvilla, propone una serie de opciones que permiten ahorrar en los próximos puentes, disfrutar de unos días de descanso.
La Comisión Europea ha puesto en marcha crossCert, un proyecto que testeará los procedimientos de certificación que existen actualmente en 10 países y analizará también los nuevos procedimientos que formarán parte de la próxima generación de certificados energéticos. Para ello, el proyecto crossCert aplicará dichos procedimientos a 140 edificios distribuidos en 10 de los países miembro de la Unión Europea. Este proyecto está coordinado por el grupo de investigación en Tecnologías Fluidodinámicas (TFD) del Instituto de Investigación en Ingeniería de Aragón (I3A) de la Universidad de Zaragoza y en España participa también el Ente Público Regional de la Energía de Castilla y León
La situación derivada de la pandemia de la COVID-19 ha tenido un impacto directo en la demanda de vivienda. El confinamiento estricto ha provocado que los ciudadanos valoren más elementos que antes no eran tan imprescindibles y que muchos se planteen cambiar de vivienda o reformar la suya. Cerca del 50% de las familias desearía cambiar de casa en los próximos cinco años, es decir, algo más de 13 millones de personas, según un estudio de AEDAS Homes.
Hacía trece años que la compraventa de viviendas no experimentaba una subida como la que se ha anotado en julio de este año. En concreto, las transacciones sobre viviendas nuevas y usadas se ha disparado un 53,5 % en comparación con el mismo mes del año anterior, hasta llegar a las 50.258 unidades.
¿Se imaginan poder transportar la habitación de su hotel a cualquier lugar del mundo? Eso va a ser posible dentro de poco gracias al concepto Moliving, una solución de hospitalidad nómada que puede aparecer en cualquier momento y en cualquier lugar.
Vivir solo de alquiler en España es un lujo, y hasta casi un imposible. No es para menos. El coste teórico de alquilar una casa en solitario supone tener que destinar el 91,6% del suelo a pagar el alquiler, según el Observatorio del Consejo de Juventud España. Esa situación lleva a muchas personas a compartir piso, una opción que requiere desembolsar el 27,8% de los ingresos. Pero, ¿cuánto cuesta de media alquilar una habitación y cuáles son las ciudades más caras y más baratas?
Cuando compras una vivienda hay que pensar en muchos factores que pueden ser ventajosos o perjudiciales en un futuro próximo. Además, tal y como recuerdan los expertos no hay que mirar solo el interior de las viviendas: las zonas verdes dentro de las zonas residenciales son fundamentales para aumentar la calidad de vida de las personas que las habitan.
La pandemia y la capacidad de ahorro derivado de los confinamientos, junto con la disponibilidad de crédito y los bajos tipos de interés, parece haber azuzado un periodo en el que la contratación de hipotecas ha ido al alza.
El mercado de compraventa de vivienda está inmunizado al Covid y se encuentra ya en cifras previas a la crisis sanitaria. Concretamente, en el mes de mayo se cerraron 47.033 transacciones, una cifra que sitúa la actividad del sector por encima de los niveles de enero y febrero de 2020, justo antes de la pandemia y que supone además la segunda mayor marca de este ejercicio.
Levantarse acompañado por los amaneceres de la Costa del Sol. Elegir entre cinco piscinas para darse un chapuzón mientras la brisa marina se nota en la piel. Ponerse en forma ejercitando los músculos sin salir de casa y terminar la jornada con el mar como invitado a la mesa. Aunque parece un sueño inalcanzable, experimentar estas sensaciones es una realidad para quienes han adquirido alguna de las nuevas viviendas que la promotora AEDAS Homes ofrece en Marbella.
Desde que la catalana se convirtiera en una de las cantantes más famosas del mundo, nos hemos acostumbrado a verla rodeada de lujos y alguna que otra excentricidad. Aviones privados, dentadura de joya, cochazo personalizado y casas que cuestan más de 60.000 euros el mes.
La crisis del coronavirus ha reposicionado al hogar en un lugar más importante. Así, han sido muchos los que durante este tiempo de pandemia, que parece que ya va terminando, han realizado o tienen pensado hacer una reforma en casa. El color azul índigo o añil es la elección adecuada para conseguir estancias más elegantes.
Margot Robbie (30) comenzará una nueva etapa con su marido, Tom Ackerley (31), lejos de la casa de Los Angeles a la que se trasladaron en 2017, un año después de darse el "sí, quiero". La estrella de Hollywood ha puesto a la venta la vivienda, en el lujoso barrio de Hancock Park, por 2,83 millones de euros a través de la inmobiliaria Engel & Völkers.
Se cumple un año de la muerte de Pau Donés y la casa que puso en venta antes de fallecer, en la que pasó sus últimos días, sigue sin tener comprador. La vivienda, situada en el Valle de Aran, fue adquirida por el cantante en el año 2000 y, 20 años después, salió al mercado por 2,3 millones de euros, precio que no se ha modificado.
El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España registró en mayo un incremento del 1,3%, por lo que registra cinco meses consecutivos de subidas interanuales, según el índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados. Los datos apuntan a una consolidación de una tendencia generalizada de recuperación a dos velocidades, destacando las islas y la Costa Mediterránea.
Arranca Valgrande, el nuevo desarrollo urbanístico en Alcobendas (Madrid). El proyecto al norte de la capital contará con 8.600 viviendas, de las cuales un 55% serán de protección. Está prevista una inversión de 2.300 millones de euros entre la iniciativa pública y privada.
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