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29/03 | El Economista elEconomista.es

Colonial logra 21.700 m2 de contratación en dos meses con aumentos de rentas del 3%

Colonial ha formalizado 16 contratos de alquiler de oficinas por un total de 21.700 metros cuadrados en los dos primeros meses del año, un dato un 60% superior a la superficie firmada en el primer trimestre del año pasado, lo que supone recuperar e incluso superar el nivel de contratación anterior a la pandemia.

24/03 | El Economista elEconomista.es

El covid arrasa con el 50% del valor de los centros comerciales y el 5% de las oficinas

La crisis provocada por la pandemia ha abierto un cisma sin precedentes en el sector del real estate europeo entre dos grandes grupos. Por un lado, las socimis dedicadas al alquiler de vivienda y de almacenes logísticos serán los grandes beneficiados. En el otro, figuran los reits de oficinas y de centros comerciales que serán claramente los mayores damnificados por el teletrabajo, el aumento del paro y los largos confinamientos.

23/02 | El Economista elEconomista.es

La banca y el turismo aúpan un 1,72% al Ibex 35 sobre los 8.200 puntos, pero aún falta el último empujón para confiar en el rebote

Las bolsas de Europa comenzaron este martes con tímidos ascensos... pero las ventas tardaron poco en imponerse. Los índices han sufrido caídas que han alcanzado el punto porcentual en algunos casos y que se han afianzado tras la negativa apertura en Wall Street. El EuroStoxx 50 ha vuelto a presionar los mínimos de la semana pasada, sus actuales soportes. Sin embargo, el Ibex 35 español se ha desmarcado del panorama general con ascensos del 1,72% que le han permitido cerrar en los 8.252 puntos. Se ha visto especialmente aupado por los sectores turístico y bancario.

18/02 | El Economista elEconomista.es

Colonial vende 17 activos por más de 617 millones de euros

Colonial vendió 17 activos secundarios en 2020 y principios de 2021 por más de 617 millones de euros, lo que supone una prima del 11% respecto a la valoración de sus activos realizada antes de la pandemia y que ha permitido una reducción de 400 millones de euros en la deuda neta.

12/02 | El Economista elEconomista.es

Merlin pagará casi todo el dividendo con las rentas de BBVA y la logística

Merlin Properties, la mayor socimi nacional, podrá abonar sin problemas su dividendo con cargo a 2020, ya que solo con las rentas que percibe del alquiler de la cartera de oficinas de BBVA y de sus naves logísticas tiene cubierto un 90% del importe esperado -unos 164 millones de euros, que se traducen en 0,35 euros brutos por acción, según los analistas-. Consulte aquí el calendario de los próximos dividendos de la bolsa española La compañía que capitanea Ismael Clemente cuenta con una particularidad respecto a sus comparables nacionales y es la cartera de alquiler de oficinas del banco. De ella percibe unos 80 millones de euros en rentas brutas por año (según el último dato disponible correspondiente a 2020), a lo que hay sumar 6 millones que corresponden al alquiler de 33 supermercados alquilados a Caprabo en Cataluña. Y es de lo poco que no está puesto en duda por parte de los inversores, como sí lo está el futuro de las oficinas (supone la mitad de la cartera de Merlin) y, sobre todo, el de los centros comerciales (que es una cuarta parte de sus rentas).

28/01 | El Economista elEconomista.es

Europa aguanta la presión: el Ibex 35 rebota un 1% desde mínimos anuales y vuelve a los 7.900 puntos

Jornada volátil en las principales bolsas de Europa, que finalmente evitan sumar un nuevo día en rojo. Y eso que se han dejado hasta el 2% durante la jornada. Pero el ritmo lo marca Wall Street, y hoy ha tocado rebote. Aún así, el miedo a la negativa evolución de la pandemia y la incertidumbre por el devenir económico continúan presionando a la renta variable. Prueba de ello es que el EuroStoxx 50 ha puesto a prueba los 3.500 puntos esta sesión, una cota que, según análisis técnico, es clave en el 'pulso' que echan alcistas y bajistas. En España, el Ibex 35 regresa a los 7.900 puntos tras haber marcado nuevos mínimos del año al rebotar un 1,04%. Al cierre se sitúa en 7.932,5 puntos. Bankia ha sido el valor protagonista tras presentar resultados.

21/01 | El Economista elEconomista.es

Las bolsas europeas retroceden ante los avisos de Lagarde: el Ibex 35 pierde un 1% y baja a los 8.100

Las bolsas de Europa han cotizado este jueves de más a menos. Comenzaron el día con ganancias moderadas que se han acabado convirtiendo en caídas igualmente contenidas en la mayoría de los casos, con la excepción de la renta variable italiana (Ftse Mib) y española, que se han dejado alrededor de un 1%. Así, el Ibex 35 español retrocede un 1% hasta los 8.122,1 puntos. Ello a pesar de que Wall Street se mueve en máximos históricos. No obstante, a este lado del 'charco' los inversores han tenido su mirada dirigida a Frankfurt, donde se ha reunido el Banco Central Europeo (BCE) y su presidenta, Christine Lagarde, ha advertido de que "la pandemia todavía crea riesgos serios para las economías de la zona del euro y global".

20/01 | El Economista elEconomista.es

Merlin y Colonial se desmarcan de las caídas del sector inmobiliario europeo

Las dos socimis del Ibex 35 se han propuesto cerrar el hueco que les separa del sectorial europeo. En lo que va de año, Inmobiliaria Colonial y Merlin Properties se anotan subidas del 3,3% y 3,1%, respectivamente, y se colocan entre los cinco reits más alcistas del Viejo Continente, frente al 2,2% que retrocede el Stoxx 600 Real Estate. Es el peor del Viejo Continente, y la antítesis de ganancias de más del 10% en el caso de los recursos básicos y la energía. Pero la crisis en el real estate europeo viene de largo. La crisis del Covid exacerbó aún más las diferencias entre el residencial alemán y las compañías logísticas y, por otro lado, las socimis especializadas en oficinas y, sobre todo, retail y centros comerciales.

19/01 | El Economista elEconomista.es

El Ibex 35 baja un 0,67% y se separa de los 8.300 puntos en una nueva jornada de consolidación

Las bolsas de Europa han encarado la sesión de una forma timorata, sin claridad alguna y con cierta debilidad en la recta final. Si bien los principales índices comenzaron el día con ascensos moderados, estos tardaron poco en reducirse al mínimo o darse la vuelta. Incluso el Ibex 35 se giró a la baja tras tocar la cota psicológica de los 8.300 puntos y ha terminado el día con una corrección del 0,67% hasta los 8.199 puntos. Y eso que, a diferencia de ayer, la renta variable del Viejo Continente ha contado con la referencia de Wall Street, cuyos selectivos registran una jornada positiva al otro lado del Atlántico.

14/12 | El Economista elEconomista.es

Colonial concluye la venta de 18 activos logísticos a Prologis

Colonial ha culminado el proceso de desinversión de su cartera logística al cerrar la tercera fase de la operación que acordó con Prologis y que ha sido una de las más relevantes del sector en España en los últimos años.

10/12 | El Economista elEconomista.es

Las bolsas europeas se 'asustan' con las previsiones del BCE: el Ibex 35 cae un 0,64% y pierde los 8.200

Jornada roja en las principales bolsas de Europa, que tenían una cita clave: la reunión del Banco Central Europeo (BCE). Tal y como se daba por sentado, el organismo ha decidido aumentar sus estímulos frente a la crisis. Tras confirmarse la noticia, los índices se han tambaleado y se han girado definitivamente a la baja poco después, durante la comparecencia de Christine Lagarde, por sus advertencias sobre la debilidad económica de la Eurozona. El Ibex 35 español es el que se ha girado a la baja más pronto y fuertemente: cae un 0,64% hasta los 8.182,3 puntos. Mientras tanto, el interés del bono soberano nacional rebota desde mínimos y el euro se afianza sobre los 1,21 dólares. Al otro lado del 'charco', Wall Street cotiza con signo mixto y endeblez.

6/12 | El Economista elEconomista.es

Del Valle: "Lar España podría cotizar con prima sobre el valor de sus activos por su crecimiento"

La precuela de la crisis actual fue bautizada hace tres años por los propietarios de los mall estadounidenses como el gran apocalipsis de los centros comerciales. El cierre obligado por los confinamientos en Europa este 2020 ha sido la continuación y el punto de estrés máximo a los que el mercado ha sometido a este tipo de socimis. La única representante en España es el Grupo Lar, cuyo valor de mercado, 430 millones de euros, es un 53% inferior a la tasación actual de sus quince centros y parques comerciales, que se ha resentido cerca del 9% debido a la pandemia. Su presidente, José Luis del Valle, cree que en los últimos meses ha habido cierta mejora en la percepción de los inversores y da por finalizado un periodo crítico para Lar, del que dice estar ya casi recuperada.

27/11 | El Economista elEconomista.es

El Ibex se prepara para firmar el mejor mes de su historia: sube en la semana un 2,6% y mira a los 8.200 puntos

Las principales bolsas de Europa se han decantado finalmente este viernes por las subidas gracias a la apertura positiva en Wall Street. Las ganancias semanales en los parqués del continente rondan los dos puntos porcentuales. El Ibex 35 suma su cuarta semana de subidas al sumar un 2,6%. El selectivo español está a punto de cerrar su mejor mes de la historia en noviembre, a falta de una jornada, con un saldo de más del 26%. El Eurostoxx y el Mib italiano también se unen al registro récord. Hoy el índice patrio se ha aferrado un día más a los 8.100 puntos al avanzar un 1,06% hasta los 8.190,7 puntos, marcando nuevos máximos desde marzo. Dos entidades han sido las claras protagonistas del día: BBVA y Sabadell, tras anunciar que finalmente no se fusionarán.

17/11 | El Economista elEconomista.es

Las bolsas europeas se dan un respiro: el Ibex 35 cede un 0,65% sin perder de vista los 8.000 puntos

Las bolsas de Europa hacen una pausa en su camino ascendente. Sus principales selectivos han cotizado este martes con movimientos moderados y signo mixto. Consolidan así el rally que comenzaron a principios de mes. En España, el Ibex 35 ha cedido un 0,65% hasta los 7.934,3 puntos, por lo que se aleja de la cota psicológica de los 8.000 que atacó (sin éxito) la pasada sesión. La banca ha vuelto a ser el sector protagonista, con la lupa puesta especialmente en BBVA y el Sabadell.

13/11 | El Economista elEconomista.es

El Ibex 35 acaricia los 7.800 y firma la segunda mejor semana de su historia con alzas del 13,3%

Las principales bolsas de Europa comenzaron este viernes a la baja, pero las alzas (aunque contenidas) se han impuesto respaldadas por el rebote de Wall Street. Los índices han terminado en verde una semana claramente positiva, marcada por la euforia por una próxima vacuna contra la covid-19. El selectivo de referencia, el EuroStoxx 50, ha avanzado más de un 7% desde el viernes pasado. Pero el parqué ganador en el Viejo Continente ha sido el español: el Ibex 35 ha repuntado el 13,29% y, por tanto, firma el segundo mejor balance semanal de su historia (el más alcista desde octubre de 1998). El índice nacional ha crecido hoy un 0,75%, hasta los 7.783,7 puntos, con el impulso de la banca, que precisamente ha sido uno de los sectores más beneficiados esta semana, junto con el turístico.

12/11 | El Economista elEconomista.es

El 'retail' europeo doblará su precio solo con que se ajuste a la caída del NAV esperada

La posibilidad de que a comienzos del próximo año Europa reciba 300 millones de dosis de la vacuna patentada por Pfizer ha disparado el optimismo entre los dueños de los centros comerciales. Esto implicará menos miedo, más reuniones sociales y, en definitiva, más compras físicas y menos a través de Internet -la otra gran amenaza que aflige al sector desde hace años- y que podría llevarles a doblar su valor en el mercado en los próximos dos años solo con cumplir lo que el mercado espera y que ya recogería un recorte medio en las valoraciones del 30% en el sector retail europeo.

12/11 | El Economista elEconomista.es

Las bolsas europeas echan el freno al rally de la vacuna: el Ibex 35 baja un 0,87% pero salva los 7.700

Las bolsas de Europa se han tomado un respiro este jueves. Después de tres jornadas consecutivas de subidas maratonianas, los índices han registrado descensos que han girado sobre el 1%. En España, el Ibex 35 ha retrocedido un 0,87% hasta los 7.726 puntos arrastrado por Repsol, el sector bancario y el turístico. Mientras tanto, Wall Street cotiza con signo mixto al tiempo que el rally en los precios del petróleo sigue avanzando, con el Brent europeo cerca de los 44 dólares el barril.

27/10 | El Economista elEconomista.es

El Ibex 35 encabeza las ventas en Europa: baja un 2,14%, a mínimos de un mes, tras perder los 6.700

Las bolsas de Europa se han vuelto a ver superadas por las ventas en la segunda jornada de la semana. Sus principales índices han alargado el 'batacazo' del lunes con bajadas que rondan el 1%. El Ibex 35 español es al final del día el peor parado: retrocede un 2,14% hasta los 6.651,3 puntos, a mínimos de finales de septiembre. Banco Santander ve cómo se han evaporado las fuertes ganancias que se anotaba tras publicar sus cuentas. Los resultados empresariales han sido las referencias claves de la sesión ante la falta de novedades en el plano 'macro'. También al otro lado del Atlántico, donde Wall Street cotiza con signo mixto y sin rumbo fijo. Mientras tanto, los precios del petróleo rebotan un 2%: el Brent europeo recupera los 41 dólares el barril.

22/10 | El Economista elEconomista.es

Acciona, Ibosa y Amenabar se lanzan a por los suelos de Repsol en Méndez Álvaro

Repsol lleva semanas en boca de los grandes inversores inmobiliarios y promotoras que quieren consolidar su posición en el mercado de Madrid. El motivo es la puja que ha puesto en marcha la petrolera para desprenderse de dos suelos ubicados frente a su sede, en la zona de Méndez Álvaro.