Colonial iguala su resultado a pesar de ingresar más. La socimi catalana cerró el primer trimestre de 2023 con un beneficio de 28 millones de euros, una cifra idéntica a la del mismo periodo del año anterior. Ingresó más por los alquileres de sus edificios, que ascendieron a 90 millones (+11%), pero los costes financieros y otros gastos no recurrentes provocaron que las ganancias quedaran al nivel de 2022.
Grupo Colonial obtuvo un resultado neto de 28 millones de euros en el primer trimestre del año, lo que supone igualar la cifra respecto al mismo periodo del año pasado, con un crecimiento del 3% en las rentas firmadas en los contratos de oficinas en comparación con los datos al cierre de 2022.
Ofensiva de la familia Puig en sus participadas en bolsa. El grupo perfumero ha aumentado a cerca del 7,4% su participación en Colonial, socimi cotizada en el Ibex 35, desde su anterior participación del 5,4%. Además, el vicepresidente del grupo perfumero, Manuel Puig Rocha, ha elevado su participación en Fluidra del 5% al 7%, después de que la junta de accionistas de la compañía de piscinas aprobara su nombramiento como consejero dominical.
Colonial vuelve a desprenderse de un activo. En pleno plan de desinversiones, el inmueble escogido ha sido el centro comercial Viapark, en las afueras de Vícar (Almería), un edificio no estratégico para la socimi catalana. La operación encaja en el camino emprendido hace meses: deshacerse de inmuebles que no fueran core para el negocio o que ya fueran maduros.
Colonial encarrila la primera parte de su plan de desinversiones. Tras cerrar varias operaciones en Madrid, la socimi ha llegado a un acuerdo con un family office francés para deshacerse de un edificio histórico que poseía la parisina calle Hanovre por un precio que ronda los 60 millones de euros. Con la transacción, la cotizada catalana da casi por cerrada la etapa inicial de su programa de ventas, que rondó los 500 millones de euros.
En la presentación de resultados correspondientes al ejercicio de 2022, las socimis incluidas en el Ibex 35, Merlin Properties y Colonial, han actualizado el valor de sus activos a cierre del año pasado y, pese a que este ha bajado, ambas cotizan aún en bolsa con un importante descuento, del 45%, con respecto al NAV (valor neto de los activos).
Colonial ha puesto el cartel de 'se vende' a parte de su portfolio. La compañía catalana ha encontrado en las desinversiones de activos ya maduros una manera de demostrar al mercado que está infravalorada mientras reduce deuda. La firma ya ha acometido operaciones por valor de 420 millones de euros, una cifra que podría ascender en otros 400 millones a lo largo del primer semestre de 2023.
Inmobiliaria Colonial lideró hoy las subidas dentro del Ibex 35, con ganancias del 2,5% en la sesión, al calor de las compras de los inversores en Europa, donde también el sector de real estate protagonizó las mayores alzas, de más de un 2%.
Este miércoles Inmobiliaria Colonial dio a conocer sus cuentas correspondientes al tercer trimestre del ejercicio. Lo hizo publicando un beneficio neto de 398 millones hasta septiembre, un 116% más que en el mismo periodo de tiempo de 2021, y anunciando una mejora de sus ingresos por rentas en un 12%, hasta los 262 millones. Además, la compañía dirigida por Pere Viñolas anticipó que superará las guías para 2022.
La socimi Colonial lleva un 2022 mejor del que auguraba. La cotizada ha revisado al alza sus previsiones de beneficios para el ejercicio actual tras comprobar como en los primeros nueve meses del año el beneficio neto alcanzaba los 398 millones de euros, un 116% más que en periodo comparable. Aunque sin mucha concreción, la firma sí admite que las ganancias para la totalidad del año superarán los 29 euros por acción.
Merlin Properties mantiene su hoja de ruta ya anunciada antes del verano a sabiendas de que el 12,5% de rentabilidad por dividendo que ofrece con cargo al año 2022 será difícil de repetir. Es la cuarta retribución más alta de todo el Continuo este ejercicio, por detrás de dos promotoras, Metrovacesa y Aedas Homes -por encima del 15%- y de Atresmedia -en casi el 13%-. Y también casi triplica el retorno de comparables como Colonial. Consulte aquí El calendario de próximos dividendos de la bolsa española
Colonial arranca la comercialización del que es su mayor proyecto hasta la fecha. Se trata de Madnum, un campus de usos mixtos de 90.000 m2 que combina oficinas, retail, viviendas y zonas verdes.
Las dos grandes inmobiliarias del Ibex 35 arrancaron el 2020 cotizando por encima de los 10 euros por acción, pero el trabajo fuera de las oficinas y el cierre de locales por los confinamientos (y el trabajo en remoto) afectó a su negocio que lucha por recuperarse dos años después.
La estampida de inversores que está sufriendo el sector inmobiliario europeo va camino de ser la más virulenta desde la crisis financiera del año 2008 y descuenta una recesión en la zona euro a corto plazo, como ya ha sucedido en crisis anteriores, que podría confirmarse en el primer trimestre de 2023, tras dos trimestre en negativo. El real estate sufre pérdidas que superan el 34%, las segundas más elevadas solo por detrás del retail, un 40% a la baja, claramente impactado por una inflación que merma el poder adquisitivo de los consumidores.
El mercado está penalizando con fuerza el sector inmobiliario europeo por su elevado endeudamiento, a pesar, de que es de los pocos sectores capaz de trasladar el 100% de la inflación a sus clientes. Así lo reconoce Pere Viñolas, consejero delegado de Inmobiliria Colonial, pantalla mediante, en la sede de la compañía en Barcelona por un cambio de agenda de última hora, ya que su rutina diaria transita entre París, Madrid y la ciudad condal, lo que le lleva a verse reflejado en la película Up in the air, con media vida en los aeropuertos. Colonial, que se ha sacudido ya los fantasmas del teletrabajo, cotiza con descuentos del 50% sobre el valor de una cartera de activos que alcanza los 12.000 millones de euros, a pesar de tasas de ocupación del 99% en París, del 96% de media y con rentas que siguen subiendo.
Inmobiliaria Colonial actualizó ante los inversores su nueva hoja de ruta este lunes durante la celebración de un Capital Markets Day, en París, y lo ha recibido en mínimos desde febrero de 2016, con la acción tambaleándose en los 6 euros.
La socimi Colonial confía en elevar sus ingresos por rentas por encima del 60% en los próximos "dos o tres años". La cotizada aspira a un incremento de los alquileres percibidos que ayude a una escalada de la facturación desde los 314 millones de euros de 2021 a los 510 millones de euros. Será gracias tanto a los nuevos proyectos ya en desarrollo como a la renovación de sus edificios actuales.
La recuperación de la actividad económica en España lleva a Colonial a unos beneficios de 28 millones de euros. La socimi española cerró en el primer trimestre contratos por un 60% más de superficie que en el mismo periodo de 2019, previo a la pandemia, con lo que incrementó sus ganancias el 32%. Los ingresos aumentaron un 4% hasta los 82 millones gracias a la mejora de las rentas conseguida.
El actual presidente ejecutivo de COLONIAL <:COL.MC:> Juan José Brugera, recibió una remuneración total de 2,67 millones de euros, un 32% más, el pasado año, que supondrá su último ejercicio completo en la compañía en calidad de ejecutivo.
OHLA construirá para Colonial el mayor complejo de oficinas dentro de la M-30 de Madrid, incurso dentro del nuevo proyecto que la inmobiliaria está desarrollando en la capital de España, Campus Méndez Álvaro. El contrato, recientemente adjudicado a la constructora que preside Luis Amodio, supera los 86 millones de euros.
Un 70% de las 26 sesiones en el año se han teñido de rojo para Inmobiliaria Colonial, la última de ellas ayer, y es suficiente para enviar de nuevo a la acción a niveles no vistos desde noviembre de 2020. La socimi que capitanea Pere Viñolas cae casi un 13% desde el máximo del año y hasta un 23% desde su techo de agosto del año pasado, cuando tocó los 9,515 euros, y desde entonces no ha parado de caer.
Colonial y su filial francesa SFL han anunciado su intención de convertir todos los bonos que el grupo tiene en circulación (representando un importe total agregado de 4.602 millones de euros) en bonos verdes. Para ello, la firma liderada por Juan José Brugera y Pere Viñolas ha preparado un "marco de referencia de financiación verde" para alinear la estrategia de financiación del grupo con sus objetivos en materia de sostenibilidad.
Colonial cierra un alquiler de 6.740 m2 de oficinas en el edificio Cedro de Alcobendas, en la urbanización de la Moraleja, a Arval. La compañía de renting de coches, hasta ahora ubicada en San Sebastián de los Reyes, trasladará su sede corporativa a la zona de oficinas de Arroyo de la Vega, en la A1, a finales de 2022.
Moody's mantiene la calificación crediticia de Colonial en 'Baa2' y ha mejorado la perspectiva de 'estable' a 'positiva'.
Colonial está lista para salir de compras y engordar su cartera ya sea mediante crecimiento orgánico o con operaciones corporativas. Así de claro lo han explicado los máximos directivos de la socimi en la presentación de resultados de la compañía, que cierra septiembre con un beneficio neto de 184 millones de euros, frente a los cinco millones del mismo periodo del año pasado.
Colonial avanza con las obras del que es actualmente su proyecto estrella en Madrid: el campus Méndez Álvaro, en el que la socimi además de ofrecer espacios de oficinas impulsa también su primer desarrollo de viviendas en alquiler.
Mutualidad de la Abogaci?a ha alcanzado un acuerdo con la promotora Tenihabana (vehículo asesorado por las gestoras Tenigla y Doble Digito) para la compra de un edificio de comercial en el Paseo de la Habana de Madrid. El inmueble adquirido se encuentra situado en el nu?mero 9-11 de dicha calle madrileña y cuenta con una superficie de 5.560 m2 divididos en planta baja, planta acceso, planta alta, cubierta y terrazas.
Grupo Colonial, a través de su filial francesa SFL, ha cerrado con éxito una emisión de bonos de 500 millones de euros. La emisión se ha estructurado a 6 años y medio y devengará un cupón del 0,50% con vencimiento a abril de 2028.
Colonial ha vendido a Tikehau Capital un edificio de oficinas ubicado en Sant Cugat del Vallès (Barcelona). La venta de Parc Cugat, adquirida a través del vehículo participado IREIT Global, se ha acordado por 27,2 millones de euros.
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