Buscar

23/06 | El Economista elEconomista.es

El Supremo devuelve los gastos hipotecarios al TJUE para decidir sobre los plazos de reclamación

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, que hoy debatía sobre cuáles son los plazos que tienen los clientes para reclamar los gastos hipotecarios indebidamente cobrados por el banco, ha acordado, por unanimidad, abrir el trámite de audiencia a las partes, previo al posible planteamiento de una cuestión prejudicial ante el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.

21/06 | El Economista elEconomista.es

'Cohousing' y 'coliving': dos maneras diferentes de disfrutar de una vivienda

La pandemia del coronavirus ha situado al hogar en una posición todavía mucho más importante. Así, además de la subvenciones a la rehabilitación de la vivienda o la regulación del precio del alquiler del Gobierno, está creciendo en España el interés en otras formas de adquirir o disfrutar una vivienda. Es el caso de coliving y el cohousing.

17/06 | El Economista elEconomista.es

¿Cuál es el plazo para reclamar los gastos hipotecarios? El Supremo lo decide el 23 de junio

El Tribunal Supremo decidirá el próximo 23 de junio hasta cuándo es posible reclamar la devolución de los gastos hipotecarios. El fallo determinará si los que contrataron su hipoteca antes del 16 de junio de 2019 aún pueden exigir que se les reembolsen las costas de constitución que los bancos les cobraron indebidamente, cuyo precio alcanza unos 1.500 euros de media. 

17/06 | El Economista Ecoley

Los notarios ya han asesorado a solas a 667.596 solicitantes de hipoteca

Entre junio de 2019, fecha de la entrada en vigor de la Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario (LCCI) y abril de 2021 los notarios han autorizado 677.596 actas de transparencia, frente a los 606.498 préstamos hipotecarios, incluidas novaciones, subrogaciones y ampliaciones de hipoteca.

14/06 | El Economista elEconomista.es

Un mejor horizonte en la banca europea

A punto de cerrarse la primera mitad de 2021, puede ya afirmarse que se equivocaron quienes vieron en la banca europea a uno de los grandes damnificados de la epidemia.

14/06 | El Economista elEconomista.es

Las demandas por cláusulas abusivas en las hipotecas repuntan un 49%

La crisis económica que ha conllevado la pandemia y el último fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) sobre los pactos en materias de cláusulas suelo ha despertado la pretensión de los usuarios por demandar a la banca para recuperar lo cobrado de más por las cláusulas abusivas en las hipotecas. Tras el boom de entradas de estos asuntos judiciales que se vivió en 2017 y 2018, con la creación de los Juzgados especializados en cláusulas suelo (que también tramitan cualquier punto abusivo en un contrato hipotecario como imposición de gastos de la operación, o préstamos multidivisa), la entrada de asuntos en los tribunales se había ido desacelerando de manera paulatina en los últimos años.

11/06 | El Economista elEconomista.es

La banca regional mira a Madrid para ganar cuota con cuentas e hipotecas

La banca regional mira a Madrid para crecer en clientes, especialmente, a través de cuentas corrientes e hipotecas. Abanca, Kutxabank y Liberbank apuestan por la región para seguir ganando cuota de mercado. El banco de origen gallego que encabeza Juan Carlos Escotet ha lanzado una campaña, que finaliza el próximo 30 de junio, en la que regala hasta 300 euros a los nuevos clientes residentes en la comunidad madrileña que se abran la Cuenta Clara de la entidad. La entidad ya había puesto en marcha esta promoción en ejercicios anteriores.

3/06 | El Economista elEconomista.es

¿Qué es la subrogación hipotecaria y por qué se solicita?

El mercado de la vivienda se ha ido adaptando a la nueva situación provocada por la pandemia y la incertidumbre generada a raíz de la misma, pero también los propietarios. Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue de 28.458 en el mes de marzo y en torno a un 16% de ese total fueron por subrogaciones. Pero, ¿qué es la subrogación hipotecaria? En este sentido, desde Housell -proptech de servicios inmobiliarios- analizan los beneficios de la misma y cuáles son las principales razones por las que se solicitan.

28/05 | El Economista elEconomista.es

Cómo facilitar el acceso de los jóvenes a la vivienda: así son las estrategias 'help to rent' y 'built to rent'

El acceso a una vivienda digna por parte de los jóvenes es uno de los grandes problemas de este país, que retroalimenta con la gran precariedad laboral y paro en la misma franja. Así, el Gobierno prepara un nueva ley de vivienda y una parte de los fondos europeos se destinará a la rehabilitación de inmuebles y la construcción de 20.000 viviendas de alquiler social. No obstante, la patronal pide al ejecutivo que contemple las siguientes alternativas.

27/05 | El Economista elEconomista.es

Siete fórmulas para comprar una vivienda sin tener dinero ahorrado para la entrada de la hipoteca

Uno de los problemas a los que se enfrentan los jóvenes a la hora de de comprar una vivienda es tener el suficiente dinero ahorrado para el pago de la propiedad que no cubre la hipoteca, que suele ser de un 20%, o los gastos que conlleva su tramitación, que podrían alcanzar el 10% del valor del inmueble. A continuación, tiene una serie de fórmulas que permitirían conseguir ese objetivo.

25/05 | El Economista elEconomista.es

Ibercaja reta a la banca 'online' con la hipoteca a fijo más barata del mercado

Ibercaja entra a competir con la banca online en materia de hipotecas. La entidad aragonesa ha lanzado su nuevo crédito a tipo fijo para la adquisición de vivienda, en una promoción que estará vigente hasta agosto, con uno de los intereses más bajos que hay en el mercado y que se acerca a los hasta ahora solo ofrecidos por bancos cien por cien digitales, los únicos que se pueden permitir precios tan bajos al soportar menos costes de estructuras.

24/05 | El Economista elEconomista.es

'Guerra' hipotecaria cerca de su límite

Ibercaja da un importante paso en nuevas hipotecas al bajar el interés de este tipo de préstamos al 1,5%. Se evidencia así que la banca tradicional no se echa atrás ante las ambiciosas estrategias de las entidades completamente digitales.

26/05 | El Economista elEconomista.es

Grocasa lanza un simulador para saber el precio máximo de vivienda

La empresa de servicios 100% online, Grocasa Hipotecas, ha lanzado un simulador que permite calcular el precio máximo de una vivienda en función de nuestro perfil económico. El resultado se consigue introduciendo los ingresos netos mensuales del conjunto de los titulares, la suma de la cuota mensual de los préstamos que se estén pagando -en caso de tener otras deudas-, el dinero ahorrado, así como plazo en el que se quiere pagar el crédito hipotecario.

21/05 | El Economista elEconomista.es

La banca roza el punto de inflexión y sube el crédito al consumo, tarjetas e hipotecas

Las entidades han incrementado el interés medio al que comercializan los nuevos préstamos, después de tocar mínimos entre finales de año e inicios de 2021 por la baja demanda que dejó la crisis. Sin embargo, los bancos comenzaron a ver una recuperación de la producción durante el mes de marzo, tal y como destacaron varias entidades en la presentación de resultados del primer trimestre del año, y con ella, también ha habido una subida en los tipos medios dicho mes, según los datos que recoge el Banco de España. Este alza de los intereses por la mejora de la demanda redirige la mirada a un punto de inflexión en los precios de los créditos, a la espera de confirmar la tendencia en los próximos meses.

12/05 | El Economista elEconomista.es

Las hipotecas que ha dejado la pandemia: con tipos más bajos pero más difíciles de conseguir

La pandemia de coronavirus ha modificado todos los sectores económicos. También, por supuesto, ha afectado al mercado de la vivienda y las fuentes de financiación para adquirirlas, como las hipotecas. Este producto, en concreto, ha sufrido una serie de cambios por el contexto económico que le hacen presentar una cara diferente respecto a marzo de 2020.

12/05 | El Economista elEconomista.es

La hipoteca se come más de 9 años de sueldo en Baleares y Madrid y menos de 4 en La Mancha

Dime dónde vives y cuánto cobras y te diré cuánto tardarás en pagar tu hipoteca. Esa es la premisa del estudio de 'Relación de salarios y la compra de vivienda en 2020', que cruza los precios medios de la vivienda de segunda mano en venta recogidos por Fotocasa con los datos de los sueldos medios de las ofertas publicadas en InfoJobs, y del que se desprende que un español medio tiene que destinar el sueldo bruto íntegro de seis años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2020

12/05 | El Economista elEconomista.es

La concesión de hipotecas en marzo alcanza el récord de la última década

La financiación para la compra de inmuebles alcanzó en marzo récords de la última década. Las entidades que operan en nuestro país prestaron 5.729 millones de euros durante ese mes, cifra que supone el mayor volumen concedido en un mes durante los últimos diez años. De hecho, la última vez que se superó esta cuantía fue en diciembre de 2010, cuando entonces las entidades prestaron un nivel muy superior, de 9.712 millones de euros.

6/05 | El Economista elEconomista.es

Seis entidades superan la producción de hipotecas previa a la pandemia

La nueva producción de hipotecas arranca el año con ritmo acelerado, especialmente en el último mes del primer trimestre, marzo, en el que varias entidades han marcado récord en la concesión de financiación para estos préstamos. Los bancos apuntan a que la actividad hipotecaria ya ha recuperado los niveles previos a la pandemia. De hecho seis de las grandes entidades del país han superado la nueva producción que hacía de estos créditos inmobiliarios antes del estallido de la crisis sanitaria. Concretamente son Santander, el Banco Sabadell, Bankinter, UnicajaLiberbank y Kutxabank.