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07:10 | El Economista elEconomista.es

La banca cierra el plazo para dar moratorias en siete días: prevé el alza de impagos para 2021

La banca española cierra el próximo 29 de septiembre el plazo para acogerse a las moratorias hipotecarias y de créditos personales, tras cinco meses (desde el pasado abril) con la medida en vigor. El sector financiero puso en marcha y de forma voluntaria la opción de que los clientes pudieran aplazar el pago de sus deudas con el doble objetivo de mitigar el impacto de la crisis del coronavirus en familias y empresas, pero también, de prevenir una escalada de la morosidad en sus balances.

15/09 | El Economista elEconomista.es

Albert Bosch (Housfy): "Con el 20% de entrada más gastos nadie compraría un piso, la banca hace excepciones"

La crisis financiera supuso un antes y un después para la banca, que para evitar riesgos y corregir los errores del pasado dejaron atrás las hipotecas con financiación al 100% y, empujada por los supervisores financieros, limitó la financiación al 80% del valor de la vivienda, más gastos (ahora impuestos, sobre todo), que en función de la CCAA, pueden suponer entre el 10 y el 12% de la compra. La compañía Housfy, que nació como inmobiliaria hace tres años e incorporó hace un año y medio la actividad de intermediario o bróker hipotecario, trabaja con un pool de bancos para lograr las mejores hipotecas para sus clientes que, en muchas ocasiones, no exigen este porcentaje previo de ahorros. Su consejero delegado, Albert Bosch, explica que si para una vivienda de 200.000 euros una persona debe tener ahorrado 40.000 euros y más 12.000 de gastos, nadie podría acceder a un piso, cuando el ahorro medio de los españoles es de 15.000 euros. Bosch explica cuáles son las excepciones con las que trabajan para conseguir mejores hipotecas por parte de la banca.

7/09 | El Economista elEconomista.es

La venta de viviendas cae un 33% en julio y frena la mejora de la desescalada

Los datos de julio sobre la compraventa de viviendas y la conformación de hipotecas acaban con la esperanza de mejora que contemplaba el sector inmobiliario tras la tímida recuperación de junio. El número de operaciones de compraventa de viviendas en julio se situó en 30.852, lo que supone hasta un 32,9% menos que un año antes, según los últimos datos revelados ayer por el Colegio de Registradores. Asimismo, la cifra de compraventas totales (que además de viviendas incluyen suelos o fincas rústicas) alcanzaron las 67.703 operaciones, un 25,1% menos que en el mismo periodo del año anterior.

7/09 | El Economista elEconomista.es

La banca huye de los embargos: no ejecutó ninguna primera vivienda en el segundo trimestre

La cifra de ejecuciones hipotecarias (embargos) durante el segundo trimestre del año fue cero. Así lo ha reflejado este lunes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que señala en sus estadísticas trimestrales que entre abril y junio de este año, trimestre marcado por la virulencia de la pandemia y el confinamiento, no se realizó ningún embargo sobre viviendas habituales de personas físicas.

7/09 | El Economista elEconomista.es

El 6% de la cartera crediticia de CaixaBank y Bankia, aplazada y con dudas de mora

CaixaBank y Bankia tienen más del 6% de su cartera crediticia bajo moratoria, o lo que es lo mismo, con el pago temporalmente aplazado por parte de los clientes. Concretamente, según las cifras que ambas entidades adelantaron a cierre del primer semestre, el banco de origen catalán ha aprobado desde el inicio de la crisis del coronavirus 519.000 operaciones de moratoria por un total de 15.500 millones de euros, lo que supone el 6,4% del saldo vivo de préstamos está bajo esta medida.

3/09 | El Economista elEconomista.es

Botín presiona al Gobierno para que ceda a su plan de avalar la entrada de la hipoteca a los jóvenes

La presidenta del Banco Santander, Ana Botín, no cesa en el empeño de sacar adelante su plan de que el Gobierno, a través de mecanismos como el ICO, avale la entrada de un hipoteca a los más jóvenes para garantizar el acceso a la vivienda. La banquera, que ha intervenido este jueves en el Pleno Extraordinario de la Cámara de España, en el que también se encontraba la vicepresidenta tercera, Nadia Calviño, instó al Ejecutivo a incluir esta propuesta en el plan de vivienda que prepara. La propuesta de Botín, que ya adelantó el pasado mes de mayo, pasa porque los bancos financien a los jóvenes el 95% de la vivienda, con el 20% (lo que supondría la entrada) avalado por el Gobierno y que el cliente solo aporte el restante 5%.

2/09 | El Economista elEconomista.es

El parón de las líneas ICO desploma el crédito a las empresas un 21% en julio

El parón en las líneas de avales del ICO ha hundido el crédito que concede la banca a las empresas. En julio, de acuerdo con los últimos datos del Banco de España, la financiación otorgada a compañías se desplomó un 21,3% como consecuencia de la menor demanda tras el aluvión de abril, mayo y junio. En concreto, las entidades otorgaron 28.038 millones frente a los 35.643 millones del mismo mes de 2019. Del importe, unos 10.000 millones, algo más de un tercio del total, está garantizado hasta el 80% por el Estado.

1/09 | El Economista elEconomista.es

Pibank comercializa la primera hipoteca con aplazamiento inicial de cuotas

Pibank va a comercializar a partir de mañana la primera hipoteca que permite a los clientes aplazar el pago inicial de las cuotas. En concreto, la filial digital del grupo latinoamericano Pichincha permitirá que se comience a ejecutar el abono pasados seis meses desde la firma. "Con esta carencia total, que aplicamos tanto al principal como a los intereses, el cliente puede disfrutar los primeros seis meses de su casa sin tener que hacer frente al crédito", explica la directora general de la entidad, Begoña Martínez Cogorro.

31/08 | El Economista elEconomista.es

Calviño enfría el optimismo y limita al 10% la subida del PIB para el trimestre

La vicepresidenta tercera y ministra de Economía, Nadia Calviño, enfría el optimismo sobre la recuperación de la economía y limita el crecimiento del PIB para el tercer trimestre del año al entorno del 10%. Los datos aportados por la ministra llegan tan solo una semana después de que los expertos independientes de la Autoridad Independiente de Responsabilidad Fiscal (AIReF) estimaran que la economía rebotaría hasta un 15,2% entre los meses de julio y septiembre.

28/08 | El Economista elEconomista.es

El Sabadell gana en los tribunales el 90% de los casos por hipotecas IRPH

El Banco Sabadell está ganando la batalla en los tribunales a los clientes que reclaman por las hipotecas ligadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, comúnmente conocido como IRPH. Los tribunales han dado la razón a la entidad encabezada por Josep Oliu en más del 90% de los casos presentados ante la justicia hasta el cierre del primer semestre del año. Según expone el grupo financiero en sus cuentas semestrales, "en más del 90% de los casos la sentencia ha sido a favor del banco por darse las condiciones de transparencia exigidas, por lo que el posible impacto de esta contingencia para el grupo no se considera significativo".

28/08 | El Economista elEconomista.es

El euríbor se aproxima a marcar un nuevo mínimo histórico en agosto

El euríbor, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, registrará una caída en el mes de agosto que previsiblemente le llevará a marcar un nuevo mínimo anual, pudiendo incluso superar el mínimo histórico de -0,356% que contabilizó en el mismo mes de 2019.

28/08 | El Economista elEconomista.es

La firma de hipotecas sobre viviendas modera su caída en junio al 12,7% y suma cuatro meses de retrocesos

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 26.748 el pasado mes de junio, cifra que supone un 12,7% menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

27/08 | El Economista elEconomista.es

Axa refuerza su alianza con el neobanco Myinvestor

La aseguradora AXA y neobanco MyInvestor han dado un paso más en su alianza, iniciada hace doce meses. Por un lado, la compañía de seguros ha entrado en el consejo de administración de la entidad impulsada por Andbank y, por otro, más de 200 corredores y agentes venderán sus productos, entre ellos, hipotecas. El director de Distribución y Ventas de Axa en nuestro país, Luis Sáez de Jáuregui, se incorporará al órgano rector de la firma financiera.

26/08 | El Economista elEconomista.es

El Banco Santander deja de financiar el 100% de sus pisos embargados tras la crisis

El Banco Santander ha revisado este verano a la baja la política de venta de las viviendas que se queda tras los impagos de los clientes. El grupo financiero rompe la tendencia habitual de financiar hasta el 100% de la hipoteca de las viviendas que embargan las entidades para darles salida con mayor velocidad y ha decidido limitar hasta el 90% la financiación a conceder para adquirir uno de estos inmuebles.

15/08 | El Economista elEconomista.es

Las renegociaciones llegan al 18% de las nuevas hipotecas que concede la banca

Las renegociaciones de préstamos hipotecarios como consecuencia de la pandemia, a través principalmente de moratorias, está enmascarando una mejor situación del mercado. Según los datos publicados recientemente por la Asociación Hipotecaria Española (AHE) los contratos con aplazamientos en los pagos, concedidos por el sector por imposición del gobierno y por voluntad propia, suponen el 18% de la nuevos créditos para la adquisición de viviendas.

29/07 | El Economista Ecoley

El Supremo confirma el reparto de gastos hipotecarios cuando haya cláusula abusiva

El Pleno de la Sala Primera del Tribunal Supremo, en una sentencia de 24 de julio de 2020, ha ratificado su doctrina sobre la nulidad, por abusivas, de las cláusulas que imputan al prestatario los gastos y tributos de los préstamos hipotecarios, en cuanto implican, en perjuicio del consumidor, un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes en el contrato.

23/07 | El Economista elEconomista.es

Lo que el TJUE dijo de las cláusulas hipotecarias

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha dictado una importante Sentencia en fecha 16 de julio de 2020 (asuntos acumulados C-224/19 y 259/19), resolviendo sobre quince cuestiones prejudiciales planteadas por dos Juzgados españoles en relación con la abusividad de cláusulas insertas en préstamo hipotecarios. Concretamente se ha abordado las consecuencias de la nulidad de la cláusula de imposición de gastos, la prescripción de la acción restitutoria asociada a la nulidad, comisión de apertura y la condena en costas en casos en que se estime la nulidad de una cláusula pero en cambio sea procedente una restitución parcial.

25/07 | El Economista elEconomista.es

La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma un 27,6% en mayo

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 25.538 el pasado mes de mayo, cifra que supone un 27,6% menos que en igual mes de 2019, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

23/07 | El Economista Ecoley

La banca ha pagado ya 1.500 millones de euros en costas judiciales por cláusulas abusivas

La factura de la banca por asumir la totalidad de las costas en los pleitos de cláusulas abusivas podría elevarse a 1.500 millones de euros, teniendo en cuenta los asuntos ingresados en los juzgados especializados que suman alrededor de 470.000 desde 2017 y la media del importe por costas a aplicar a los mismos (por procedimientos de cuantía indeterminada), de 3.000 euros.

21/07 | El Economista elEconomista.es

Los españoles tienen que destinar el sueldo de seis años a comprar su vivienda

El español medio tiene que dedicar íntegramente el sueldo bruto de seis años a pagar la hipoteca de su vivienda comprada en 2019, un 0,4 puntos menos que en el año pasado, según el estudio Relación de salarios y la compra de vivienda en 2019 basado en los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa y la plataforma de empleo InfoJobs.

17/07 | El Economista elEconomista.es

Consumo coordinará desde el lunes con las CCAA las sanciones a la banca tras la sentencia del TJUE para evitar duplicidades

El Ministerio de Consumo coordinará desde el próximo lunes los expedientes sancionadores que las Comunidades Autónomas presentarán contra la banca próximamente después de que el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ordenara ayer la devolución de (casi)todos los gastos hipotecarios y obligara a las entidades financieras a asumirlos en su totalidad.