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28/12 | El Economista

Seis consejos legales para la compra de una vivienda de segunda mano

La compra de una vivienda es una decisión muy importante. Antes de embarcarnos en esa inversión hay que tener en cuenta una serie de factores legales que debemos cumplir. Es importante que estemos bien asesorados y seguir una serie de requisitos. Estos son los seis consejos legales que debemos atender antes de adquirir una vivienda de segunda mano:

26/12 | El Economista

¿Puedo comprar una casa si tengo más de 65 años?

En los últimos años se ha retrasado la edad media de adquisición de vivienda en nuestro país hasta los 40 años, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto sitúa a España en los puestos más altos de la Unión Europea, por detrás de Francia, Italia o Alemania. A pesar de que los jóvenes se emancipan de media a los 30 años, según datos de Eurostat, tardan aproximadamente una década en poder comprarse una casa, ya sea porque no tienen los ahorros necesarios, porque carecen de un trabajo fijo o porque no tienen claro dónde van a vivir.

9/07 | El Economista elEconomista.es

El Banco Santander lanza una hipoteca 'online' para reactivar el mercado tras la pandemia

El Banco Santander ha lanzado su primera hipoteca cien por cien online para reactivar el mercado, tras el parón por el confinamiento. El nuevo producto, que ha empezado a comercializar este jueves, abarata el precio de la hipoteca, que en el segmento a tipo variable se sitúa el primer año a 1,59% TIN y a partir del segundo, a euribor+0,79%. El precio a tipo fijo es del 1,30% TIN a 15 años y del 1,70%, a pagar en 30 años.

9/07 | El Economista elEconomista.es

La banca afronta un golpe de 2.000 millones por las renegociaciones de las 'cláusulas suelo'

Nuevo golpe judicial para la banca. El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) abre la puerta a nuevos litigios por las renegociaciones de las entidades con los clientes que tenían cláusulas suelo para evitar demandas. Según el tribunal europeo, los jueces nacionales debe revisar si estas renegociaciones son transparentes y el consumidor estaba informado de lo que suponía firmarlas. La sentencia supone un golpe a la decisión del Tribunal Supremo de 2013 que cerró la puerta a reclamar a aquellos clientes que habían firmado novaciones de los contratos hipotecarios con cláusulas suelo. Ahora, el TJUE permite a estos usuarios acudir a los tribunales.

8/07 | El Economista elEconomista.es

La banca devuelve 2,5 millones a los clientes tras recibir 14.600 reclamaciones en 2019

Las entidades españolas devolvieron el año pasado 2,5 millones de euros a los clientes a través de las reclamaciones interpuestas por los usuarios ante el Banco de España. Según informa el organismo, el 80% de las solicitudes fueron resultas a favor de los usuarios. Concretamente, la banca recibió en 2019 un total de 14.638 reclamaciones, un 25,7% menos que en 2018. La cifra se estabiliza tras la avalancha de quejas de los últimos años y se sitúa a niveles de 2012, antes de que la sentencia de las cláusulas suelo disparara los asuntos a 34.600 en 2013 y que el fallo sobre los gastos hipotecarias, elevara las reclamaciones a 40.100 en 2017.

7/07 | El Economista elEconomista.es

Casi el 40% de los italianos con hipoteca tienen problemas para afrontar los pagos

Casi el 40% de los italianos que están pagando una casa están teniendo dificultades para abonar sus préstamos hipotecarios debido al impacto de la crisis del coronavirus. Italia ha sido uno de los países más afectados por la pandemia, impactando a su vez de forma severa en una economía que ya era vulnerable.

6/07 | El Economista elEconomista.es

La venta de hipotecas subió un 68% con la apertura del confinamiento

Las primeras concesiones de apertura del confinamiento del mes de mayo tuvieron un reflejo inmediato en la concesión de préstamos hipotecarios. La banca prestó 3.198 millones de euros para crédito inmobiliarios en mayo, recuperando así oxígeno unas operaciones que cayeron a mínimos durante el cierre total de la actividad por el estado de alarma. Concretamente, la venta de hipotecas creció un 68% en mayo, frente al mes anterior. El incremento se debió al acumulado de operaciones estancadas de los meses de marzo y abril, según explican los expertos consultados.

6/07 | El Economista elEconomista.es

CaixaBank lanza una plataforma para vender hipotecas online a extranjeros

CaixaBank refuerza su apuesta por el segmento de clientes europeos no residentes en España pero con intereses o vivienda en el país. El grupo financiero, a través de HolaBank, su programa para ciudadanos de Europa Occidental, ha creado una nueva plataforma que les permite abrir una cuenta online en tan solo seis pasos y en un plazo de 48 horas, pero además, solicitar una hipoteca por los canales digitales.

26/06 | El Economista elEconomista.es

La firma de hipotecas sobre viviendas se desploma un 18,4% en abril, su menor cifra en tres años

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 23.840 el pasado mes de abril, cifra que supone un 18,4% menos que en igual mes de 2019 y que es la más baja en un mes de abril desde 2017, según ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que los datos proceden de escrituras públicas realizadas anteriormente.

23/06 | El Economista elEconomista.es

La banca amplía a septiembre el plazo para acogerse a la moratoria hipotecaria y de consumo

La banca española ha ampliado tres meses el plazo para que las familias más afectadas por el impacto económico del coronavirus puedan solicitar la moratoria del pago de su hipoteca o préstamos personales. Las principales entidades del país impulsaron de forma voluntaria en abril esta iniciativa para que los clientes pudieran aplazar el pago de sus créditos, medida que se podía solicitar hasta el 29 de junio. Ahora, las dos grandes patronales bancarias del país, AEB y CECA, han informado que este plazo se amplía tres meses más, hasta el 29 de septiembre.

20/06 | El Economista elEconomista.es

EVO pisa el acelerador en el que será el futuro de la banca post-Covid

La cuarentena ha servido para cambiar nuestra visión del mundo, encontrando en la tecnología nuestro principal aliado. Desde el teletrabajo, a la comunicación vía videollamada con familiares y amigos, pasando por procesos de compra completamente digitales.

20/06 | El Economista elEconomista.es

Los préstamos más defensivos darán refugio en la crisis a la banca

Durante los últimos años la cartera de crédito de los bancos españoles ha dado un cambio radical, con una fuerte caída en el peso del sector inmobiliario y la construcción. Estas dos patas suponían prácticamente el 25% del libro de préstamos del sector en 2009, frente al poco más del 9% que representaba a cierre de 2019, según los datos del Banco de España (BdE). Toda la banca ha llevado a cabo un proceso de desapalancamiento, pero la gran diferencia en sus libros se ha producido por el estallido de la burbuja inmobiliaria y por la transferencia de las exposiciones problemáticas a la Sareb.

17/06 | El EconomistaEconomíahoy.mx

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos caen a mínimos históricos

Los costos para comprar viviendas en Estados Unidos cayeron a un mínimo histórico la semana pasada, alentando una ola de solicitudes para adquirir y refinanciar hipotecas, indicó el miércoles un sondeo semanal de la Asociación de Banca Hipotecaria (MBA).

20/06 | El Economista elEconomista.es

Unicaja Banco, recuperar la economía con el respaldo a familias y empresas

Si hay sectores de la sociedad que están sufriendo como nadie las consecuencias de la crisis sanitaria, que también lo es económica, esos son las familias, las pymes y los autónomos. Y para sortear esta difícil situación, el papel de la banca como proveedor de liquidez es indispensable.

15/06 | El Economista elEconomista.es

Las hipotecas pueden crecer un 15% al año con el aval de las aseguradoras a los jóvenes en la compra de vivienda

El problema del acceso a la vivienda por parte de los jóvenes era ya estructural en España antes de la pandemia, y con la crisis la situación se complica todavía más. Sin embargo, son varias las alternativas que se están estudiando ya por parte del Gobierno y del sector inmobiliario y también distintos los actores que quieren formar parte de la solución.

8/06 | El Economista elEconomista.es

Disparidad judicial tras el fallo europeo del IRPH: el 32% de los clientes pierden

Tribunales y clientes con hipotecas ligadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios (IRPH) esperaban con ansia el fallo del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) para que marcara la postura judicial a seguir sobre los créditos comercializados bajo esta tasa. Sin embargo, la justicia europea solo ratificó la validez del índice al considerarlo oficial, pero dejó una hoja en blanco ante los tribunales españoles para que sean ellos quienes deliberen caso por caso si ha habido falta de transparencia en la comercialización de las hipotecas IRPH.

4/06 | El Economista elEconomista.es

Descenso del 40% en la firma de hipotecas

The Irish Times (irlanda)

Descenso del 40% en la firma de hipotecas

Las hipotecas cayeron en más del 40% en abril, el primer mes completo de confinamiento impuesto por el gobierno por la pandemia del coronavirus, según muestran los datos de la patronal bancaria BPFI. En concreto se aprobaron un total de 2.200 hipotecas en el mes, el 47% de las cuales fueron para compradores que por primera vez adquirían una vivienda. El número de hipotecas aprobadas disminuyó un 41,1% en comparación con marzo y disminuyó un 46,5% en comparación con abril de 2019. El valor total de las hipotecas aprobadas en el mes fue de 525 millones, de los cuales los primeros compradores representaron 256 millones, o el 48.8%.

4/06 | El Economista elEconomista.es

Las entidades conceden 788.000 moratorias por 33.000 millones, el 5% de la cartera de crédito

Las entidades españolas han recibido 987.437 solicitudes para acogerse tanto a la moratoria de préstamos legislativa aprobada por el Gobierno, como a la sectorial, ésta última puesta en marcha de forma voluntaria por las propias entidades. Del total de peticiones, la banca ya ha aprobado 787.921, es decir, casi el 80% del total. De este modo, el sector financiero español ha suspendido créditos por un valor conjunto de 32.900 millones de euros, lo que supone el 5% de la cartera de préstamos de la banca, según los datos aportados este jueves por el Banco de España.

3/06 | El Economista elEconomista.es

La Audiencia Provincial de Madrid fija que las hipotecas IRPH no son abusivas

El pleno de la Sección Vigésimo Octava de la Audiencia Provincial de Madrid ha desestimado íntegramente el recurso de apelación presentado por dos particulares y ha fallado en que la aplicación de la cláusula hipotecaria IRPH Cajas no es abusiva, tal y como ya señaló en primera instancia el juzgado de lo Mercantil nº 11 de Madrid. Esta sentencia establece el criterio de la sala y es la primera que dictan los tribunales madrileños desde la resolución sobre esta materia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE,) el 3 de marzo de 2020.

28/05 | El Economista Ecoley

Los Registros de la Propiedad alertan gratuitamente a los titulares de inmuebles sobre actuaciones que les puedan afectar

Los registradores de la Propiedad han abierto un nuevo servicio para los ciudadanos: el servicio de alertas al titular registral, gracias al que esta persona física será informado, durante un periodo de tiempo que él determine o o mientras siga siendo titular de la finca, de determinados movimientos que afecten a las fincas seleccionadas en el Registro en el que se encuentran inscritas.