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9/11 | El Economista Ecoley

Hacienda firma un golpe fiscal a fondos e inmobiliarias con su nueva plusvalía

El Ministerio de Hacienda ha firmado un importante golpe fiscal a fondos de inversión e inmobiliarias con su reforma del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) la llamada plusvalía municipal. El nuevo cálculo del impuesto reducirá las ganancias de los inversores al exigir tributar por las plusvalías generadas en operaciones de menos de un año.

2/11 | El Economista elEconomista.es

La financiación alternativa gana terreno a la banca: alcanzará el 50% del sector inmobiliario en 2025

La financiación alternativa en el sector inmobiliario ha crecido con fuerza en los últimos años y se espera una proyección aún mayor hasta 2025, cuando se prevé que alcance una cuota de mercado del 50%, equiparándose así a otros países de la Unión Europea donde la banca convive con los fondos de una forma más equilibrada, según las previsiones de KPMG.

10/10 | El Economista elEconomista.es

Las constructoras estadounidenses buscan alternativas por la escasez de materiales

Los constructores estadounidenses se han visto obligados a buscar alternativas por la escasez de materiales clave para minimizar las demoras. La alta demanda de viviendas ha llevado a estas empresas a apresurarse para obtener nuevos proveedores. Sin embargo, a pesar de que los tiempos de espera se han reducido, la búsqueda de nuevos materiales en un mercado inmobiliario caliente ha supuesto un aumento de los costes que seguramente se vea reflejado en el comprador.

6/10 | El Economista elEconomista.es

Las inmobiliarias en bolsa 'surfean' el Covid y se revalorizan un 10% este año

El sector inmobiliario no suele salir demasiado bien tratado en las recomendaciones bursátiles. Las inmobiliarias en bolsa cotizan con descuento medio sobre el NAV (valor neto de los activos, según sus siglas en inglés) del 40% de media. Hay una distancia entre el valor real y el valor bursátil. En realidad lo que descuenta el mercado es el miedo a que la recesión posterior al Covid sea más larga de lo esperado, pero también se ciñen a un hecho que está ya contemplado en las estimaciones y es una caída del valor de sus inmuebles. Pero, aunque el mercado de capitales ha sobre reaccionado, a pesar de los fundamentales de las compañías y el día a día de sus negocios que no se ha visto afectado, lo cierto es que de enero a septiembre las 10 principales inmobiliarias del Ibex y del continuo se han revalorizado de media un 10%, según los expertos. Por tanto, es el momento de plantearse si el descuento al que históricamente cotizan en bolsa las inmobiliarias es un riesgo o abiertamente una oportunidad.

5/10 | El Economista elEconomista.es

Más allá de Evergrande: crece la tensión en el mercado inmobiliario chino

En plena crisis de Evergrande, que hace solo un día que suspendió de negociación sus acciones en la bolsa de Hong Kong, continúan aumentando las señales de tensión en el mercado inmobiliario de China. Otra gigante del sector, Fantasia Holdings, no ha podido pagar hoy los bonos que vencieron este lunes. Además, según informan la CNBC y Bloomberg, las agencias de calificación han rebajado su rating y el de otra promotora del gigante asiático, Sinic Holdings.

6/10 | El Economista

Big data inmobiliario, la próxima gran tendencia del sector

En la actualidad prácticamente toda actividad genera datos. Saber cómo aprovecharlos para tomar decisiones empresariales se ha convertido en uno de los principales ejes estratégicos de las empresas y el sector inmobiliario no es ajeno a esta realidad. Si bien el uso de los datos en esta industria era escaso, las compañías se están dando cuenta de que si no aceleran la implantación de estas tecnologías es probable que se queden fuera del mercado.

22/09 | El Economista elEconomista.es

¿Puede afectar la crisis de Evergrande al sector inmobiliario español?

La crisis de Evergrande, la segunda mayor promotora china, ha hecho saltar todas las alarmas en los mercados financieros acuñándose el nombre del 'Lehman chino'. Pero, ¿tiene que preocuparse el sector inmobiliario español por la posible quiebra de este coloso asiático?

20/09 | El Economista elEconomista.es

Evergrande: aún lejos de Lehman

Las dificultades que atraviesa la segunda mayor inmobiliaria china, Evergrande, han llevado a varios analistas a alertar sobre un escenario comparable al que supuso la quiebra de Lehman Brothers en 2008. No hay duda de que las cifras de Evergrande imponen, debido a sus 1.300 promociones por toda China, sus 200.000 trabajadores y, sobre todo, los 300.000 millones de deuda que, como avisó hace semanas, no está en condiciones de devolver.

18/08 | El Economista elEconomista.es

El teletrabajo lastra al sector inmobiliario de oficinas

Si la pandemia no nos da una desagradable sorpresa, se espera que en septiembre la gran mayoría de las empresas en Europa empiecen a organizar la vuelta de los empleados a sus oficinas. En este sentido, si atendemos a las declaraciones de distintos consejeros delegados, la normalización no va a ser homogénea entre las distintas compañías. Algunas prefieren optar por un modelo puro, bien presencial, bien en remoto; pero la postura más generalizada es la de que se va a ir a un modelo mixto, en el que se dé la posibilidad al empleado de trabajar en casa algunos días de la semana.

6/08 | El Economista elEconomista.es

Europa toca máximos del año: las caídas serán oportunidad de compra

Si algo han dejado claro en las últimas sesiones los principales selectivos europeos es que el movimiento alcista de los últimos días sigue vigente. Prueba de ello es que el EuroStoxx 50 batió en la jornada de ayer los máximos del año y ya acumula un alza superior al 17% en lo que ha transcurrido de ejercicio. Sin embargo, este movimiento alcista empieza a perder vigorosidad y a titubear y Europa podría tomarse un respiro antes de su próximo objetivo, situado a un 10%.

27/07 | El Economista elEconomista.es

Merlin Properties pone el foco en la sostenibilidad de los centros comerciales

Merlin Properties sitúa la sostenibilidad en el centro de su estrategia global de responsabilidad social corporativa reforzando su compromiso hacia la transición sostenible de su actividad. Por ello, la compañía inmobiliaria se ha marcado entre sus objetivos el uso de energía 100% renovable en todos sus edificios de alquiler de oficinas y expandir la primera fase de su proyecto de fotovoltaicas en un total de 24 activos.

21/07 | El Economista elEconomista.es

Cinven cancela la venta de Tinsa tras recibir ofertas por 600 millones

El fondo británico Cinven ha cancelado la venta de Tinsa tras recibir ofertas vinculantes por la tasadora inmobiliaria, que la valoraban entre 600 y 700 millones de euros, según han confirmado diferentes fuentes financieras a elEconomista. El planteamiento de la gestora capitaneada por Jorge Quemada es permanecer más tiempo en la compañía española para acabar de integrar las últimas adquisiciones realizadas y seguir impulsando el potencial tecnológico de Tinsa.

12/07 | El Economista elEconomista.es

Montebalito nombra a Juan Velayos presidente del Consejo de Administración

Juan Velayos es el nuevo presidente no ejecutivo de la cotizada Montebalito. Se encargará de impulsar el desarrollo y ejecución del plan de negocios trienal (2021-2023) a través de JV20, la compañía que dirige. Montebalito estima alcanzar una facturación de 200 millones de euros en los próximos dos años.

8/07 | El Economista elEconomista.es

¿Vender la vivienda heredada o alquilarla? Pros y contras para tomar una decisión

El 17,8% de los oferentes de vivienda tanto en venta como en alquiler en el último año fueron herederos, cuatro puntos más que en 2019. La pandemia disparó los usufructos y, en consecuencia, las decisiones entre si vender o alquilar el bien heredado. Según los datos, los nuevos propietarios se decantaron más por la venta pero... ¿qué es mejor?

5/07 | El Economista elEconomista.es

Colonial entra en el top 10 de las grandes inmobiliarias de Europa

Colonial crece. La socimi es uno de los 10 mayores grupos inmobiliarios de Europa por valor de mercado. Así lo confirman los datos de Forbes que valoran la compañía en 4.900 millones de dólares, lo que supone 4.110 millones de euros al cambio actual.

24/07 | El Economista elEconomista.es

Como un resort de 5 estrellas pero sin salir en casa: así son las nuevas viviendas de Soul Marbella

Levantarse acompañado por los amaneceres de la Costa del Sol. Elegir entre cinco piscinas para darse un chapuzón mientras la brisa marina se nota en la piel. Ponerse en forma ejercitando los músculos sin salir de casa y terminar la jornada con el mar como invitado a la mesa. Aunque parece un sueño inalcanzable, experimentar estas sensaciones es una realidad para quienes han adquirido alguna de las nuevas viviendas que la promotora AEDAS Homes ofrece en Marbella.

29/06 | El Economista elEconomista.es

ASG Homes: viviendas únicas en la costa y en la ciudad

Una de las características que definen la esencia de ASG Homes es la creación de promociones innovadoras, atractivas, cálidas y confortables, creadas para ser vividas. Bajo esta premisa, destaca el exclusivo proyecto, Le Blanc. En la zona mas prestigiosa de Marbella, Sierra Blanca, se desarrollan 22 villas pareadas de lujo, cuya villa piloto se inaugurará este mes de junio. Un lugar para reencontrarse con uno mismo, un lugar que reaviva el espíritu y activa una verdadera sensación de bienestar.