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6/07 | El Economista elEconomista.es

Las socimis denuncian que España está desapareciendo del mapa de la inversión ante la falta de seguridad jurídica

Los máximos responsables de las tres grandes socimis nacionales, Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial y Lar España, han vuelto este lunes a insistir en que el "tono antisocimi" del Gobierno y los intentos de cambiar el régimen fiscal por el que se regulan estos vehículos de inversión inmobiliaria –y que está estandarizado desde hace "seis años" con el resto de países- están poniendo nerviosos a los inversores internacionales.

4/07 | El Economista elEconomista.es

Aquila Capital se lanza a por la logística en España: invertirá 300 millones en tres proyectos

El fondo Aquila Capital apuesta fuerte por el mercado logístico en España. El grupo, a través de su área de negocio bautizada como Green Logistics, tiene el objetivo de invertir en el medio plazo alrededor de 300 millones de euros en nuestro país. Así lo ha explicado a elEconomista la compañía, que asegura que desembolsará este capital en tres proyectos, entre los que destaca Illescas Green Logistics Park.

28/09 | El Economista elEconomista.es

Ha nacido una super estrella: el cliente

Probablemente te suene esta foto de Buzz Aldrin, el segundo hombre en pisar la luna. Una foto icónica, entre otras cosas, por los detalles que se reflejan en su casco: el módulo lunar, Neil Armstrong, el propio Buzz y las sombras de ambos.

2/07 | El EconomistaEconomíahoy.mx

Se vende un pueblo del salvaje oeste en el país sin covid-19 por 7.5 millones de dólares

Mellonsfolly Ranch es un poblado del salvaje oeste que está a la venta en Nueva Zelanda, uno de los países donde el Covid-19 ha tenido menor repercusión y donde multimillonarios estadounidenses tienen sus segundas residencias. Con una finca de 300 hectáreas, este inmueble se vende por 7.5 millones de dólares a través de la inmobiliaria Sotheby's International Realty.

1/07 | El Economista elEconomista.es

COAPIMADRID AIM se integra en el Pacto Regional por la Vivienda

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), aplaude que el Pacto Regional por la Vivienda de la Comunidad de Madrid apueste por la reactivación del sector inmobiliario, teniendo en cuenta que se trata de uno de los ámbitos más relevantes de la economía, y que uno de sus principales objetivos sea el de configurar un modelo de vivienda asequible y sostenible.

30/06 | El Economista elEconomista.es

Se vende un pueblo del salvaje oeste en el país sin Covid por 7,5 millones de dólares

Mellonsfolly Ranch es un poblado del salvaje oeste que está a la venta en Nueva Zelanda, uno de los países donde el Covid-19 ha tenido menor repercusión y donde multimillonarios estadounidenses tienen sus segundas residencias. Con una finca de 300 hectáreas, este inmueble se vende por 7,5 millones de dólares a través de la inmobiliaria Sotheby's International Realty.

3/04 | El Economista elEconomista.es

Así es el nuevo Intempo de Benidorm, el vestigio de la burbuja inmobiliaria que vende pisos a un millón de euros

El rascacielos Intempo, de 52 plantas y 193 meros de altura, es símbolo del boom inmobiliario de España: el proyecto nace hace más de 13 años y como otros muchos, la crisis financiera lo dejó a medias y terminó en manos del Sareb en 2012. Sin embargo, este edificio fue adquirido a finales del 2017 por el fondo SVP Global y recientemente ha comenzado la venta de los pisos. Ángel Gregori, Sales and Marketing Director en UNIQ Residential, desvela cuánto cuestan los apartamentos, cómo son y quiénes los están comprando.

23/06 | El Economista elEconomista.es

El 66% de los agentes inmobiliarios sitúa la reactivación del sector en el último trimestre del año

Los agentes de la propiedad inmobiliaria estiman que una vez terminado el confinamiento y las restricciones del estado de alarma habrá una reactivación de las operaciones, situándola con más claridad para el último trimestre de este año. Así lo han indicado un 65,62% de los profesionales incluidos en una encuesta realizada por el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM) para analizar el impacto del confinamiento y las restricciones aplicadas con motivo del Covid – 19 en el sector inmobiliario.

17/06 | El Economista elEconomista.es

Se habla del salto de Canadell a la política, de la quiniela de RTVE y de un aliado de la vivienda

¿Quiere Canadell dar el salto a la política?

El lunes el presidente de la Cámara de Comercio de Barcelona, Joan Canadell, aseguró en redes sociales estar interesado en la política activa. Su anuncio no causó sorpresa alguna, ya que son conocidas sus ansias por liderar algún proyecto independentista. Pero ahora sus palabras cobran mayor relevancia por el mero hecho de ser el elegido por Carles Puigdemont para comandar alguna de las candidaturas de  Junts per Catalunya, y por contar con el apoyo de la ANC de Elisenda Paluzie. Ni que decir tiene que la mera posibilidad de que Canadell cumpla su deseo de entrar en política genera una enorme inquietud en el mundo empresarial catalán. No en vano fue el responsable de supeditar la Cambra al servicio al procés nada más hacerse con su presidencia, sin importarle que el resto de instituciones económicas le hayan dado la espalda. Es más, no lo dudó un instante al apoyar el boicot de la ANC a los empresarios no afines con la causa independentista. “Su paso a la política sería un muy mala noticia para todos por el poder que ya acumula”, afirma un empresario.     

17/06 | El Economista elEconomista.es

El mercado espera una caída "brusca" de la rentabilidad de muchos alquileres

La vivienda en alquiler es una de las inversiones más rentables en comparación con otros productos financieros, pudiendo llegar a cifras netas cercanas al 8%,. Eso siempre y cuando se tomen medidas preventivas para evitar imprevistos como impagos o destrozos, que llevarían la rentabilidad a valores negativos.

16/06 | El Economista elEconomista.es

La inmobiliaria en línea Housfy obtiene tres millones y potencia el alquiler

La inmobiliaria en línea Housfy ha cerrado una ronda de financiación por importe de 3 millones de euros en la que han participado Seaya Ventures y los fondos internacionales Torch Capital, DN Capital y Cathay Capital. Algunos de estos fondos ya eran socios prioritarios de la firma.

14/06 | El Economista elEconomista.es

El aumento de la inseguridad jurídica pone en riesgo la inversión extranjera

Los vaivenes en la política económica del Gobierno y la animadversión declarada de Podemos a la empresa privada pueden suponer un importante riesgo para la inversión internacional en España. Los expertos consultados por elEconomista hacen un llamamiento a la certidumbre regulatoria para que los inversores sigan viendo al país como un importante destino de sus recursos. Sólo la inversión de los fondos de capital privado en España ascendió a 8.513 millones de euros en 2019, el 42% más que el año anterior. De esa cantidad, el 81% procedía de fondos internacionales. A esta cifra habría que sumar también la de las grandes multinacionales que han apostado por España como destino de su inversión, algo que podría cambiar en el medio plazo si se impone una regulación y una fiscalidad contraria o poco favorable al desarrollo de sus negocios. Para Francisco Uría, socio responsable del sector financiero y socio principal de KPMG Abogados, "la seguridad jurídica es fundamental para todo inversor, nacional o extranjero. Los inversores priorizarán siempre la inversión en mercados, países o sectores en que el riesgo regulatorio sea menor".

11/06 | El Economista America elEconomistaAmerica Chile

Ocho tendencias post pandemia en el mundo inmobiliario

Sin duda la crisis canitaria cambiará e impactará todas las industrias. En el mercado inmobiliariose han visto implicancias que ha tenido en el sector y en cada uno de los segmentos en que se divide, como lo son oficinas, industrial, residencial, retail y hotelería.

11/06 | El Economista elEconomista.es

¿Pensando en comprar una segunda residencia prefabricada? Resuelva todas sus dudas sobre la construcción del futuro

Tener una segunda residencia ha sido una ventaja para sobrellevar el confinamiento por coronavirus, de hecho, durante esta crisis se ha producido un aumento de la búsqueda de alquileres y compra de casas, sobre todo en Madrid y Barcelona. Otra alternativa es pensar en comprar una casa modular, una tendencia en la construcción de rascacielos porque reduce los tiempos de obra e incluso genera edificios más versátiles. Y que se puede aplicar a viviendas unifamiliares. "La construcción modular es el presente y sin duda será el futuro. No es comprable la precisión y calidad ofrecida en este tipo de construcción con la construcción tradicional", explica Fernando Agudo, director general arquitecto de Atlántida HOMES, a Status.

9/06 | El Economista elEconomista.es

Nuevo en el mercado: una minicasa portátil de 24 m2 a todo lujo por 52.000 euros

Una de las consecuencias de esta crisis del coronavirus puede ser la necesidad de tener algún tipo de propiedad a las afueras de una gran ciudad, en una zona donde sea más fácil mantener la distancia de seguridad. Un buen recurso es animarse con las viviendas prefabricadas que no obvian ningún lujo. La compañía Nestron, de Singapur, acaba de presentar la nueva Cube 2.

6/06 | El Economista elEconomista.es

El cambio de los fondos inmobiliarios en España: del cierre de Banif a la globalización de los reits

La inversión en el sector inmobiliario ha dado un vuelco en menos de tres lustros. Hace tan solo 13 años el mayor fondo de inversión vendido en España era Banif Inmobiliario, comercializado por el Banco Santander, que llegó a tener más de 4.000 millones de euros de patrimonio y casi 70.000 partícipes. Eran los años previos al final del boom del ladrillo y las gestoras de los principales bancos vendían a sus clientes más conservadores este tipo de productos como si ofrecieran un retorno asegurado. A fin de cuentas, el crecimiento exponencial del sector durante aquellos años mantenía la ilusión de ofrecer una rentabilidad similar al cobro de un alquiler. De hecho, estos fondos nutrían su cartera de numerosos pisos en arrendamiento. La rentabilidad media a un año que ofrecían los fondos inmobiliarios se situaba en el 5,4%, muy por encima de los fondos de renta fija y con la percepción de seguridad que daba pensar no estar invertido en bolsa.

30/05 | El Economista elEconomista.es

El mercado residencial de Portugal resiste mejor a la crisis que el español

El mercado residencial de Portugal adelantará al español en la recuperación de esta crisis. El impacto del coronavirus en el país vecino ha sido menor al de España y a eso se suma una política más activa de incentivos fiscales a la inversión extranjera, lo que en el corto-medio plazo podría llevar a que el país vecino acaparará una mayor atención por parte de los fondos internacionales.

23/05 | El Economista elEconomista.es

Se inaugura Paseo de la Habana 75, un edificio de 11 viviendas a todo lujo

Ubicado en una de las principales vías de Madrid, en el número 75 del Paseo de la Habana, se inaugura un nuevo edificio de viviendas de lujo. Un proyecto que destaca porque se ha entendido como una gran escultura. "El volumen del edificio se fue tallando como un objeto escultural", según palabras de los arquitectos autores del proyecto, Bueso-Inchausti & Rein.

20/05 | El Economista elEconomista.es

El valor inmobiliario de las socimis caerá por primera vez desde su debut en bolsa

Las grandes socimis del mercado nacional verán caer el valor de sus carteras de activos este año ante la paralización económica provocada por el Covid-19 por primera vez desde su salida a bolsa, en el año 2014 (o desde el cambio de régimen fiscal en 2017 en el caso de Inmobiliaria Colonial). Esto es un cambio brusco que contrasta con los crecimientos superiores al 10% vistos hasta 2019, año en el que se moderó a cotas cercanas al 5%. La pérdida de valor de los inmuebles unido a una mayor tasa de descuento por el riesgo asociado a la crisis y al aumento del teletrabajo provocará que el valor de los inmuebles de Merlin Properties, Inmobiliaria Colonial y Lar España se reduzca en casi 940 millones de euros, lo que implica una reducción de algo más del 6,2% de media calculado en base al tamaño de las socimis.

18/05 | El Economista elEconomista.es

Alantra capta 30 millones para su fondo de deuda inmobiliaria en plena pandemia del coronavirus

Alantra ha captado 30 millones en el primer cierre de su nuevo fondo especializado en el negocio de la deuda inmobiliaria en plena pandemia del coronavirus. La firma tiene previsto alcanzar el objetivo de 100 millones de euros a finales de este año, pese a la situación convulsa del mercado que impacta directamente en la captación de recursos de todas las gestoras. El tamaño máximo del fondo será 150 millones de euros.