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14/01 | El Economista elEconomistaAmerica Colombia

Las oficinas clase A en Bogotá cierran 2020 con más de 21 mil m2 de absorción

Durante el último trimestre del año en Colombia se evidenció la reactivación de gran parte de las actividades económicas del país, y con ello, el uso de nuevo de oficinas con todos los protocolos de bioseguridad y aforo máximo permitido, aunque algunas siguieron manejando el esquema de trabajo flexible.

14/01 | El Economista elEconomista.es

Los principales directivos esperan un buen año para el inmobiliario, que captará un 18% más de inversión

Los principales protagonistas del sector inmobiliario hacen balance de 2020, un año complicado para todos con la pandemia por el Covid-19 y apuntan las previsiones del sector en 2021. Todos coinciden que será un buen año para el inmobiliario si la crisis sanitaria mejora con la vacuna. Sectores como la vivienda de obra nueva, el alquiler, el Build to Rent (construir para alquilar), la logística y los alternativos, como residencias de estudiantes y de tercera edad, van a ser protagonistas este año.

12/01 | El Economista elEconomista.es

El descuento del 40% sobre el valor de los inmuebles anima más operaciones en el sector

El sector promotor sigue los pasos del financiero en la senda de la consolidación. El primero en dar un paso adelante ha sido Neinor Homes con la compra por absorción de Quabit Inmobiliaria, cuyo tamaño -mucho más reducido que el de su comprador- le permitirá controlar el 7% del nuevo grupo, con una cartera de activos valorada en 1.400 millones de euros, a pesar de que la capitalización conjunta de ambas firmas supera tímidamente los 900 millones en la actualidad, lo que representa un descuento del 33%. Y esta misma circunstancia es común para el resto de las promotoras que cotizan en España, que ya venían castigadas antes de la crisis del Covid, por la ralentización de las ventas de vivienda de obra nueva y el aumento de los precios.

12/01 | El Economista elEconomista.es

El envejecimiento de la población impactará en el precio de la vivienda, pero no de la forma que se esperaba

Durante años, los economistas han realizado modelos econométricos buscando descifrar cuál sería el impacto del envejecimiento de la población en el precio de los activos, tanto financieros como reales. Varios de los trabajos publicados más importantes preveían que el cambio demográfico presionaría a la baja el precio de estos activos, entre ellos la vivienda. La vasta generación del baby boom comenzaría a vender parte de sus activos para disfrutar de una jubilación plena, para mantener unos niveles de consumo similares a los que disfrutaron durante su etapa laboral. Una generación tan grande buscando vender parte de sus activos a otra generación más joven y reducida desembocaría, a la fuerza, en una caída del precio de estos activos (oferta/demanda). Pues parece que no va a ser tan sencillo.

4/01 | El Economista elEconomista.es

De Ikea a Airbnb o 'made in Spain': las casas prefabricadas que más han triunfado en 2020

La importancia que adquirió el hogar durante los confinamientos de esta crisis del coronavirus ha supuesto un revulsivo para el sector de las casas prefabricadas, que ya venía creciendo en los últimos años. Así, este año se han presentado muchas novedades y propuestas. A continuación, las que más han sido leídas por los lectores de este medio.

24/12 | El Economista America elEconomistaAmerica Chile

¿En qué fijarse a la hora de comprar una propiedad como inversión?

Según un estudio de la Cámara de Comercio de Santiago, parte importante de quienes harán uso del segundo retiro del 10% lo harán para invertir. Depósitos a plazo, fondos mutuos, en pymes y la inversión inmobiliaria. Un bien inmueble durable y el aumento de la plusvalía le darán buena rentabilidad, si es que su inversión está pensada en una propiedad.

15/12 | El Economista elEconomista.es

Casas prefabricadas impresas en 3D en 24h: así es la siguiente revolución del sector

La pandemia del coronavirus ha reposicionado a la vivienda en un lugar más importante. Así, el sector de las casas prefabricadas ha experimentado un aumento del interés, lo que hará evolucionar a este sistema de construcción que espera dominar el futuro. Un ejemplo de ello es la propuesta de la compañía Mighty Buildings, que propone viviendas prefabricadas impresas en 3D.

1/12 | El Economista elEconomista.es

La proximidad y la experiencia del cliente marcarán los espacios comerciales del futuro

Los espacios comerciales buscan reinventarse para adaptarse a la nueva realidad digital y a los cambios sociales que derivan de ella. Inmobiliaria Espacio ha centrado todos sus esfuerzos en ello promoviendo proyectos residenciales y de uso mixto, apostando por la sostenibilidad y por las necesidades de los usuarios como pilares fundamentales, como es Caleido.

30/11 | El Economista elEconomista.es

Inseguridad que lastra al inmobiliario

El alcance de la futura Ley de Vivienda, en cuanto a la limitación del precio de los alquileres, está aún por verse. Es lo que cabe esperar de una norma en cuya aplicación las decisiones de los ayuntamientos serán claves. Con todo, la incertidumbre existente ya afecta a los grandes inversores inmobiliarios.

9/11 | El Economista elEconomista.es

Así es EPIC Marbella: una nueva promoción con 56 viviendas de alto standing

La promotora inmobiliaria Sierra Blanca Estates y la compañía Fendi Casa se han unido para crear Epic Marbella, un complejo residencial sin precedentes. Un nuevo proyecto que avanza día a día con la vocación de convertirse en un hito residencial en España en el marco de la tendencia global de las luxury branded residences.

27/11 | El Economista elEconomista.es

Ribó da un ultimátum al Valencia CF: no ampliará los plazos del Nuevo Mestalla

El alcalde de Valencia ha anunciado que no se prorrogará la actual Actuación Territorial Estratégica (ATE) que vence el próximo 15 de mayo si el equipo valencianista no da pasos para poner en marcha las obras del nuevo estadio, paralizadas hace una década, y un compromiso claro para terminarlas.

25/11 | El Economista elEconomista.es

Las socimis se defienden: sí que pagan impuestos y democratizan el sector inmobiliario

El papel de las socimis dentro del sector inmobiliario español se ha puesto en tela de juicio por parte de Unidas Podemos, que quiere impulsar un cambio en la fiscalidad de la socimis, siendo esta una medida que planea sobre el sector desde hace años y que según apuntan los propios vehículos no hace más que generar incertidumbre y despertar desconfianza hacia el mercado español.

24/11 | El Economista elEconomista.es

El Covid hunde un 15% las rentas de los locales a pie de calle

El paisaje de las calles comerciales ha cambiado drásticamente inundado de cierres echados y establecimientos con el cartel de "disponible". Los confinamientos y las restricciones de movilidad como medidas para frenar el avance de la pandemia han provocado una caída en el consumo, afectando al sector inmobiliario en el mercado de los locales a pie de calle. De este modo, las rentas de las zonas prime en Madrid y Barcelona han caído un 14,4% y un 15,7%, respectivamente, según datos de JLL.

18/11 | El Economista elEconomistaAmerica Colombia

Tu360, nueva solución digital Bancolombia para sector inmobiliario y de movilidad

Para seguir impulsando los negocios de los diversos sectores productivos del país, Bancolombia avanza en su estrategia de crear soluciones digitales que conecten la oferta y la demanda, al tiempo que facilita las operaciones comerciales por medio de sus productos y servicios financieros en un solo lugar.

18/11 | El Economista elEconomista.es

¿Cómo ha cambiado el mercado inmobiliario con la pandemia? El alquiler está sufriendo más que la venta de vivienda

Tras lo meses de confinamiento, el sector inmobiliario se ha ido recuperando poco a poco, pero el contexto económico esta dejando secuelas en la demanda. Mientras en el mercado de compraventa se ha estabilizado a mayor velocidad, el del alquiler muestra que la demanda sigue resintiéndose. En ambos, los precio ya están mostrando descensos significativos.

16/11 | El Economista elEconomista.es

Aelca comercializa 39 viviendas de obra nueva en Zaragoza

La compañía, especializada en la gestión y comercialización de proyectos de promoción inmobiliaria, ha iniciado la comercialización de una nueva promoción en Zaragoza, llamada Altair Zaragoza, propiedad de Árqura Homes. Está situada a orillas del Canal Imperial de Aragón y a 200 metros de Montecanal.

16/11 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda en alquiler cae en más de la mitad de las CCAA en octubre

El precio de la vivienda en alquiler en octubre sigue registrando incrementos elevados a nivel nacional, del 9,6% en términos anuales, pero por Comunidades Autónomas empiezan a registrar un cambio de tendencia con significativos descensos mensuales. En concreto, bajan en diez CCAA. "Ahora mismo el mercado del alquiler está evolucionando a diferentes velocidades y mientras hay zonas en las que los incrementos aún son elevados en otras las caídas de precio son ya una realidad", comenta Anaïs López, directora de Comunicación de Fotocasa.