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22/03 | El Economista elEconomista.es

La oferta de trasteros crece un 14% en los últimos dos años y sitúa a España en el podio europeo

Por detrás de Reino Unido y Francia, España es el tercer mercado europeo por número de trasteros, según revela el informe Spanish Self Storage Market Report, elaborado por JLL junto a la Asociación Española de Self Storage (AESS). La oferta de este tipo de activos en el mercado español aumentó un 14%, de media, en los últimos dos años en número de unidades.

19/03 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda ya cae en dos de cada tres países avanzados ante las subidas de tipos, según el FMI

Hace tan solo un año, este escenario (la caída de la vivienda) era algo casi impensable. La pandemia del covid provocó, contra todo pronóstico, un acelerón en los precios de la vivienda a nivel global, impulsado por los bajos tipos de interés y el creciente 'valor' que las familias otorgaban a su hogar. Hoy, el precio de la vivienda ya cae en dos de cada tres economías avanzadas, mientras que las turbulencias financieras amenazan con generar un cortocircuito total en un crédito hipotecario. Un cortocircuito en el crédito y la subida de los tipos de interés pueden ser una combinación fatal para el inmobiliario en los países que ya presentaban desequilibrios y una amenaza para el resto.

12/03 | El Economista elEconomista.es

La caída del inmobiliario en Alemania y EEUU amenaza con desencadenar un efecto dominó en la vivienda global, según la Fed de Dallas

La vivienda en España está aguantando con gran fortaleza las embestidas que suponen las subidas de los tipos de interés. La ausencia de desequilibrios de calado en el inmobiliario ibérico es un parachoques que no se puede despreciar y con el que no cuentan economías como EEUU, Alemania, Suecia o Países Bajos, donde la sobrevaloración de los inmuebles era evidente según diferentes ratios e indicadores. Pese a todo, un nuevo informe de la Reserva Federal de Dallas, que analiza el estado de salud del inmobiliario global, no descarta que se produzca un efecto dominó en la vivienda que pueda arrastrar incluso mercados como los de España e Italia, donde a priori no existen debilidades visibles ni exuberancia.

9/03 | El Economista elEconomista.es

Gestaser gana el contrato para reparar y 'blindar' a okupas pisos públicos en Valencia y Castellón

La empresa alicantina Gestaser ha logrado adjudicarse las actuaciones en el parque público de viviendas de la Generalitat Valenciana en las provincias de Valencia y Castellón durante los próximos tres años. Unos contratos que además de incluir las reparaciones necesarias también incluye la "adopción de medidas para impedir el asalto de viviendas", es decir, blindar las casas ante los posibles 'okupas', según ha informado la Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Arquitectura Bioclimática.

8/03 | El Economista elEconomista.es

La caída de la vivienda en EEUU generará un espejismo en la inflación que enfrentará a la Fed con los mercados

Tener más de una vara de medir ayuda a conseguir una mejor panorámica del estado de los precios, pero a la vez puede acarrear problemas y eso es lo que le podría pasar en los próximos meses a la Reserva Federal de EEUU. Tradicionalmente, el banco central más auscultado del planeta ha tenido su indicador 'fetiche' de inflación: el conocido como PCE subyacente, un deflactor del gasto de consumo personal que excluye energía y alimentos. Pero la escalada inflacionaria vivida en la salida de la pandemia ha hecho que demasiados ojos se hayan posado sobre el mediático índice de precios al consumo (IPC). Entre esas miradas ha estado puntualmente la de la Fed, lo que amenaza con traer más quebraderos de cabeza para el organismo presidido por Jerome Powell. Mucha culpa tendrá la previsible caída de la vivienda, que arrastrará al IPC (donde el inmobiliario tiene mucho), frente al PCE (donde la vivienda está mucho menos representada).

7/03 | El Economista elEconomista.es

Libra y Prygesa ganan la subasta para las dos torres en Parque Central en Valencia

Ya hay vencedores de la subasta de los dos terrenos ubicados junto al Parque Central de Valencia en pleno centro de la ciudad sobre la que está previsto construir dos torres de viviendas de 13 alturas. Las promotoras especializadas en el desarrollo de casas a través de cooperativas Libra y Prygesa se han llevado el gato al agua y se han impuesto a Inveravante, del grupo de la familia gallega Jove, y Port Hotels, la hotelera de Benidorm.

2/03 | El Economista elEconomista.es

El sector inmobiliario: resiliencia y adaptación en tiempos inciertos

Hay una palabra que cada día resuena en casi todos los foros: incertidumbre. Hay constantes cambios en los precios, nuevas regulaciones, acontecimientos geopolíticos, subidas de tipos de interés, en definitiva, pocas certezas en el comienzo de 2023. Sin embargo, pese a la complicada situación, existe un mercado que ha demostrado ser resiliente frente a los retos: el inmobiliario y más concretamente el sector residencial.

28/02 | El Economista elEconomista.es

Espacio Tejas Azules: una nueva vida en la perla de la Costa Blanca

Altea es la cúpula por excelencia del Mediterráneo, un auténtico paraíso de la Costa Blanca. Una villa tradicional pesquera protegida por la majestuosa Sierra de Bernia, refugio de piratas y corsarios a lo largo de la Historia, donde casitas blancas de ensueño se deslizan en suave pendiente hacia el mar, de un color azul intenso e inolvidable.

21/02 | El Economista elEconomista.es

Sareb vende 500 viviendas por 50 millones al Gobierno valenciano, que pedía asumir 8.000 casas

Giro en la estrategia del Gobierno de coalición de izquierdas valenciano respecto a la Sareb. Si hasta ahora el vicepresidente segundo de Podemos en la Generalitat Valenciana, Héctor Illueca, había encabezado un frente para reclamar que el conocido como banco malo cediese toda su cartera de viviendas a las autonomías para su uso social, ahora su departamento ha cerrado la compra de 500 inmuebles por cerca de 50 millones de euros a la entidad.

15/02 | El Economista elEconomista.es

Fallece el empresario Joaquín Rocamora, expresidente de la patronal alicantina Coepa

Uno de los referentes empresariales alicantinos durante las últimas décadas, el promotor inmobiliario, Joaquín Rocamora, ha fallecido según ha informado el Instituto de Estudios Económicos de la provincia de Alicante (Ineca), entidad que fundó y en la que seguía siendo presidente de honor. Rocamora fue secretario general de Provía y presidente de la extinta patronal alicantina Coepa.

2/02 | El Economista elEconomista.es

Inveravante, Port Hotels, Prygesa y Libra pujan por las torres en el Parque Central de Valencia

El grupo inmobiliario de la familia Jove, Inveravante, y la cadena hotelera de Benidorm Port Hotels, son dos de las cuatro empresas que han presentado sus ofertas a la subasta por las parcelas para dos nuevas torres de 13 alturas en pleno centro de Valencia, junto al Parque Central y la zona aún por liberar. También las gestoras Prygesa y Libra se han presentado, para desarrollar cooperativas de viviendas en esos terrenos.

1/02 | El Economista elEconomista.es

Miguel Ángel Peña (Grupo Lar): "La vivienda en alquiler seguirá al alza. Tenemos en construcción casi 2.500 pisos"

Grupo Lar es una inmobiliaria española con más de 50 años de historia, propiedad de la familia Pereda. Invierte y desarrolla proyectos inmobiliarios en la práctica totalidad de los segmentos. Y como promotora, actualmente, está presente en seis países y dispone de más de 14.691 viviendas en promoción. Está cumpliendo su plan estratégico. Su cartera de activos bajo gestión roza los 4.000 millones, el proyecto de las 5.000 viviendas para alquiler está en marcha y a nivel de entrega de viviendas para venta, han entregado unas 1.000 viviendas en 2022.

30/01 | El Economista elEconomista.es

Aligrupo amplía su negocio turístico: Alidreams sumará 38 apartamentos en Benidorm

Aligrupo, el conglomerado empresarial propiedad de los antiguos fundadores de la firma de alquiler de coches Goldcar, los hermanos Alcaraz, crece en el sector turístico. El grupo que concentra su actividad en el negocio inmobiliario a través de la promotora Alibuilding, ha logrado la licencia del Ayuntamiento de Benidorm para construir un bloque con 38 apartamentos turísticos, que será el cuarto que gestione su división especializada Alidreams.

31/01 | El Economista elEconomista.es

Dejar un legado

Los profesionales inmobiliarios hemos vivido varias vidas en pocos años. La Gran Crisis económica, financiera y social que arrancó a finales de 2007 y que nos acompañó durante siete interminables años alumbró un nuevo sector inmobiliario; internacionalizado, altamente profesionalizado, en el que resultan imprescindibles los conocimientos financieros.

26/01 | El Economista elEconomista.es

Ádsolum gestiona 49 promociones de obra nueva por un valor de 488 millones en 2022

Ádsolum, gestora de proyectos inmobiliarios perteneciente al grupo Altamira doValue, gestionó una cartera total de 49 promociones de obra nueva en 2022, el primer ejercicio en que opera de forma autónoma. Esto suman más de 2.300 viviendas y representan un valor total de los activos de 488 millones de euros.

24/01 | El Economista elEconomista.es

Los arquitectos catalanes denuncian el freno de la obra nueva en Barcelona por las restricciones de Colau

El inmobiliario en Cataluña tiene dos caras. Mientras crece en prácticamente toda la región, cae en la capital catalana. La superficie edificada subió un 4% a nivel global en la autonomía, en la ciudad se desplomó el 31% por el impacto de cuatro grandes promociones hechas en 2021 y la obligación del Ayuntamiento de destinar el 30% de las nuevas construcciones residenciales a vivienda de protección oficial.

21/01 | El Economista elEconomista.es

El turismo acelera mientras que el sector inmobiliario pisa el freno

La sombra de la recesión planea sobre la economía española después de tres años marcados por el Covid-19. Sectores como el capital privado o el inmobiliario enfrentan el nuevo año con cierta ralentización después de haber registrado un 2022 muy bueno. Una situación contraria a la del turismo, que registrará uno de los mejores años de su historia si las previsiones no fallan.

18/01 | El Economista elEconomista.es

La contratación de inmuebles logísticos sigue al alza en Valencia: crece un 52% más

El mercado inmologístico ha batido un nuevo récord en la provincia de Valencia al cerrar 2022 con un total de 355.625 metros cuadrados de superficie de plataformas logísticas contratada, según Triangle Real Estate Management (Triangle REM). Esta cifra de contratación supone un nuevo récord, superando en un 52% la cifra contratada en 2021 y en un 49% la de 2019, antes de la pandemia.

17/01 | El Economista elEconomista.es

La caída de la vivienda empieza a golpear a las economías: así amenaza a los PIB el desplome inmobiliario

Cuando una parte del cuerpo se resiente, puede acabar afectando a todo el sistema. Lo mismo ocurre con la vivienda y la economía. La caída de los precios que ya se está experimentando en algunos países -más que notoria en determinadas economías-, amenaza con agravar unas perspectivas que ya se antojan pesimistas ante los vientos desfavorables que se vislumbran para los mercados desarrollados.

11/01 | El Economista elEconomista.es

La alicantina Necesito un trastero compra un inmueble en Madrid tras la entrada de un fondo

Necesito un Trastero, compañía alicantina dedicada al alquiler de espacios para almacenamiento a particulares y trasteros, ha formalizado la adquisición de inmuebles que suman casi 10.000 metros cuadrados, repartidos en Madrid, Sevilla, Zaragoza y L'Hospitalet de Llobregat. La principal de estas operaciones ha sido la compra de un edificio de 6.000 metros cuadrados en el barrio de Canillejas (Madrid), el mayor activo hasta la fecha del grupo.

6/01 | El Economista elEconomista.es

La familia Roca (Roca Group) ultima la compra del negocio residencial a los Folch-Rusiñol (Industrias Titán)

Operación en marcha en el mercado de la vivienda barcelonés. La familia Gomar Roca, uno de los grandes accionistas de Roca Sanitarios, ultima la adquisición del negocio residencial de otro ilustre apellido catalán: la saga Folch Rusiñol, antiguos dueños de la centenaria Industrias Titán. Aunque la transacción todavía no está zanjada, sí existe un preacuerdo firmado por un precio que rondará los 19 millones de euros por el conjunto de inmuebles implicados.

5/01 | El Economista elEconomista.es

El 21% de las empresas están ligadas al sector inmobiliario

El sector inmobiliario y de la construcción están muy relacionados con el tejido empresarial español. Hemos cerrado el año 2022, donde hemos palpado mucha actividad en el sector inmobiliario. Pero, ¿cuántas empresas están dedicadas en España a actividades inmobiliarias y de la construcción, excluyendo obra civil?

3/01 | El Economista elEconomista.es

En qué regiones el precio de la vivienda está más cerca de los máximos de la burbuja

La vivienda nueva y usada cerró el año pasado con un precio medio de 1.751 euros/m2, lo que supuso un incremento del 8,8% respecto al cuarto trimestre de 2021 y del 8,1% en la media de 2022 (considerando el conjunto de los cuatro trimestres), según la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales. Se trata de la subida interanual más elevada desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. Sin embargo, en general, los precios todavía tienen margen hasta los máximos de 2007.