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1/04 | El Economista elEconomista.es

El mercado inmobiliario aún ofrece oportunidades... pero a través de cotizadas

Fueron muchos los fondos oportunistas que aterrizaron en el mercado español entre 2013 y 2014 para comprar suelo e inmuebles ante la expectativa de que el sector despertara del letargo en el que le sumió la crisis. Esta llegada ha contribuido a reactivar los precios de los activos inmobiliarios en las principales ciudades del país, hasta el punto de que una de las preocupaciones es si ya ha pasado el momento idóneo para invertir.

12/04 | El Economista elEconomista.es

Vía Célere entrega más de 2.100 viviendas en los últimos doce meses

Vía Célere ha entregado 493 viviendas en el primer trimestre del año, incrementando cerca de un 54% el número de escrituras respecto al mismo periodo del año anterior. Así, la promotora suma un total de 2.104 viviendas entregadas en los últimos doce meses (entre abril de 2020 y marzo de 2021).

12/04 | El Economista elEconomista.es

La repetición de anuncios de viviendas en Internet, ¿dificulta la búsqueda?

Los anuncios de internet para comprar o alquilar vivienda han agilizado el proceso de búsqueda, ya que de un solo click se puede acceder a cantidad de casas disponibles. Sin embargo, aunque se ha facilitado el proceso sin la necesidad de hacer desplazamientos para la búsqueda y existe la posibilidad de comparar distintos inmuebles de forma más rápida, no es una tarea sencilla. Según estimaciones de Reatia -startup portuguesa de IA para el sector proptech que opera en España dando servicio a agencias inmobiliarias y agentes independientes-, cada vivienda en venta o alquiler se repite diez veces de media en los anuncios de internet, lo que puede dificultar la búsqueda.

6/04 | El Economista elEconomistaAmerica Colombia

Inversionistas colombianos interesados en invertir en Detroit en plena pandemia

La veloz recuperación de la economía estadounidense, los grandes proyectos de inversión en ejecución, los más de USD 5 trillones inyectados para contrarrestar los efectos negativos de la pandemia, reforzar los programas de asistencia social y estimular el consumo interno, una vez contenido el coronavirus, son algunos de los factores que convierten a Detroit en una de las alternativas más elegidas por los latinoamericanos que quieren invertir en los Estados Unidos y trasladarse a vivir en la Unión Americana.

6/04 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda usada sube un 1,5% en España durante el año de pandemia

El precio de la vivienda usada en España ha experimentado una subida del 1,5% durante los últimos 12 meses, coincidiendo con el año de pandemia. Esta subida deja el metro cuadrado en 1.784 euros según el último índice de precios de Idealista. Atendiendo a la variación trimestral, el incremento es del 0,3%.

26/03 | El Economista elEconomista.es

La vivienda nueva planta cara a la crisis

Las estadísticas hacen ya patente la existencia de dos realidades en el mercado inmobiliario ante la crisis. El daño sufrido por la vivienda usada, en precios y en compras es notable; la nueva construcción, por contra, terminó 2020 con un avance de las transacciones del 7,2% y un alza de precios del 6,5%.

8/03 | El Economista elEconomista.es

La pandemia reduce la inversión inmobiliaria en la región un 55%

Las operaciones en activos inmobiliarios en la Comunidad Valenciana por parte de inversores alcanzó el año pasado los 300 millones de euros, una importante reducción frente a los 676 millones de 2019 según un informe elaborado por BNP Paribas Real Estate, que también estima que la contratación de superficie de oficinas en Valencia se redujo un 37%.

4/02 | El Economista elEconomista.es

El aluvión de capital que mira al inmobiliario no llegará hasta finales de año o principios de 2022

El sector inmobiliario sigue despertando un enorme apetito pese a la crisis. De hecho, desde JLL aseguran que nunca antes había habido tanto capital disponible para invertir en ladrillo como ahora. Si bien, no será hasta finales de este año o principios del siguiente cuando este dinero empiece a materializarse en el sector mediante transacciones, tal y como lo explica Sergio Fernandes, director de Inversiones de JLL en España.

27/01 | El Economista elEconomista.es

¿Comprar casa? 3 ofertas hipotecarias -y otros motivos- para decir sí en 2021

La bajada de los precios y de la demanda por los efectos de la pandemia devuelven el atractivo a la inversión en vivienda. Comprar una casa es la aspiración de muchos españoles. Bien cuando se es joven y se busca una primera vivienda o cuando ya cumplidos unos años se pretende acceder a una segunda u optar a un activo de inversión. Sea cual sea el motivo, 2021 puede ser el año para embarcarse en este proyecto.

12/01 | El Economista elEconomista.es

El descuento del 40% sobre el valor de los inmuebles anima más operaciones en el sector

El sector promotor sigue los pasos del financiero en la senda de la consolidación. El primero en dar un paso adelante ha sido Neinor Homes con la compra por absorción de Quabit Inmobiliaria, cuyo tamaño -mucho más reducido que el de su comprador- le permitirá controlar el 7% del nuevo grupo, con una cartera de activos valorada en 1.400 millones de euros, a pesar de que la capitalización conjunta de ambas firmas supera tímidamente los 900 millones en la actualidad, lo que representa un descuento del 33%. Y esta misma circunstancia es común para el resto de las promotoras que cotizan en España, que ya venían castigadas antes de la crisis del Covid, por la ralentización de las ventas de vivienda de obra nueva y el aumento de los precios.

29/12 | El Economista elEconomista.es

Los retos del año 2021 en el sector inmobiliario

Es complicado hacer balance de un año tan difícil, en el que la pandemia del SARS CoV-2 ha golpeado de forma global a todos los países y en todos los sectores de las diferentes economías.En Merlin Properties decidimos actuar rápido, con un criterio esencialmente moral, de forma solidaria con nuestros clientes y transparente con el mercado: en cuanto pudimos medir los efectos probables de la pandemia en nuestro negocio lo comunicamos y adoptamos las medidas necesarias para proteger nuestro balance y nuestra cuenta de resultados.

25/12 | El EconomistaEconomíahoy.mx

Venden Neverland, la mítica mansión de Michael Jackson

La famosa mansión Neverland, en su día propiedad del cantante Michael Jackson y situada en California, se ha vendido finalmente más de 10 años después de la muerte de la estrella del pop, que abandonó la propiedad después del juicio que afrontó por las acusaciones de abusar sexualmente de un niño allí.

15/12 | El Economista elEconomista.es

Las hipotecas en 2021, ¿más difíciles de conseguir y más caras?

Todo apunta a que el precio de la vivienda continuará a la baja durante el año que viene. Es probable, por tanto, que muchos ciudadanos se planteen aprovecharlo para adquirir un inmueble, ya sea para residir o como inversión. Ahora bien, en la mayoría de los casos, para cubrir el coste de la compra necesitarán financiación, así que lo lógico es hacerse las siguientes preguntas: ¿cómo serán las hipotecas en 2021?, ¿será más fácil o más difícil conseguir una? y ¿serán más baratas o más caras?

14/12 | El Economista elEconomista.es

¿Por qué apenas baja el precio de la vivienda en medio de la mayor crisis en décadas?

La economía de España está sufriendo la mayor contracción de los últimos 80 años. El PIB se ha desplomando, las familias han incrementado su ahorro a niveles históricamente altos y el mercado laboral se tambalea. Sin embargo, el precio de la de vivienda permanece prácticamente impertérrito ante todos estos acontecimientos fatales para la economía, un comportamiento sorprendente. Las propias firmas de análisis han comenzado a corregir sus proyecciones para reducir la caída del precio de la vivienda o, al menos, para posponerla, puesto que este año ya parece imposible que se produzca un movimiento fuerte a la baja. Aunque la incertidumbre es mucha, la vivienda cuenta con varios (y nuevos) factores a su favor para aguantar el golpe mejor que la economía y, sobre todo, mucho mejor que en 2008, cuando se produjo el estallido de la burbuja inmobiliaria tras años de fuertes subidas de precios y concesión de crédito hipotecario.

23/11 | El Economista elEconomistaAmerica Perú

Ventas de viviendas crecen por cuarto mes consecutivo en el Perú

Las ventas de viviendas crecieron por cuarto mes consecutivo en octubre, alcanzándose las 1,372 unidades colocadas en dicho mes en Lima Metropolitana y el Callao, con lo cual se consolida la recuperación del sector, señaló hoy la Asociación de Empresas Inmobiliarias del Perú (ASEI).

28/10 | El Economista elEconomista.es

Cinco razones por las que invertir en inmuebles es sinónimo de acierto

Los efectos económicos de la pandemia de coronavirus han dado un vuelco al mercado inmobiliario. Así, en un sector en el que tanta fuerza ha aglutinado el alquiler, ha irrumpido con gran dinámica la posibilidad de la inversión en la compra de vivienda. Las nuevas circunstancias y algunas características propias de estas operaciones las convierten en muy apetecibles de cara al corto y medio plazo.

27/10 | El Economista elEconomista.es

La pandemia da un vuelco al mercado inmobiliario e iguala la intención de compra y de alquiler

El mercado inmobiliario ha sido uno de los más afectados por la pandemia de coronavirus. Y no solo en cuanto a los datos de operaciones de compraventa o de precios de los alquileres, también en el interés de las personas que ejecutan movimientos dentro del sector. Así, la crisis económica derivada de la sanitaria ha provocado que los ciudadanos que compran alcancen prácticamente a los que alquilan, vislumbrándose un claro cambio de tendencia en el último medio año.