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09:21 | El Economista elEconomista.es

Aedas Homes bate récord de entrega de viviendas con cerca de 2.500 unidades en 2021

Aedas Homes despidió el año 2021 con un total de 2.470 viviendas entregadas entre enero y diciembre, lo que supone la mayor cifra que registra una promotora en la última década en un año natural. La compañía, que cerrará el próximo mes de marzo su ejercicio fiscal 2020-2021 (que abarca de abril de 2021 a marzo de 2022), confirma con este número récord que se encamina con paso firme hacia el cumplimiento de su objetivo de Plan de Negocio, que pasa por entregar cerca de 3.000 viviendas anuales el próximo ejercicio 2022-2023.

14/01 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda sube al mayor ritmo desde 1991 en la Eurozona en medio de una tormenta perfecta

La crisis generada por el covid-19 ha sido totalmente diferente a la Gran Recesión de 2008. Uno de los mercados que refleja esta diferencia es el inmobiliario. El precio de la vivienda en la zona euro no solo no ha parado de subir durante la crisis, sino que además ha pisado el acelerador. El último dato publicado por Eurostat (la agencia de estadísticas de Bruselas) revela que el precio de la vivienda está subiendo al mayor ritmo desde que esta agencia publica los datos y desde 1991 (un 8,8% anual) si se atiende a otras series históricas de precios de organismos como Banco Internacional de Pagos. La vivienda se encuentra en un entorno insólito: alta demanda, escasez de materiales y trabajadores, tipos de interés en mínimos y elevada inflación.

14/01 | El Economista elEconomista.es

Irene Trujillo (DoveVivo): "Damos soluciones habitacionales de calidad a jóvenes que quieren vivir en comunidad"

La empresa DoveVivo, el gigante del coliving en Europa, aterrizó en España después del estallido de la pandemia por el Covid-19, con el objetivo de dar soluciones a los nuevos hábitos de vivienda que están demandando estudiantes universitarios, de postgrado y jóvenes profesionales. Al frente de esta compañía en España se encuentra Irene Trujillo, que acaba de ser nombrada directora general de DoveVivo en nuestro país.

13/01 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda se dispara un 7,5% en 2021 con la costa mediterránea y las islas a la cabeza

La vivienda nueva y usada ha despedido 2021 con una subida de precios del 7,5% interanual, tras abaratarse un 1,0% en el último mes. Así se desprende de la estadística Tinsa IMIE General y Grandes Mercado que confirma a la costa mediterránea y a las islas como los mercados donde más se han encarecido los precios respecto al año anterior. En el primero lo han hecho un 12,5% y en el segundo un 8,2%.

12/01 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda usada se estancará en 2023, pero la nueva seguirá al alza

La vivienda encadena siete años consecutivos con alzas de precios que -según el ciclo habitual del mercado-  debería terminar en 2023. Sin embargo, no ocurrirá con la vivienda nueva. Los precios podrían seguir subiendo más allá de esa fecha debido a la falta de stock -especialmente en Madrid y Barcelona-, una demanda más acelerada que la oferta, el incremento de los costes de construcción y la escasez de mano de obra cualificada.

12/01 | El Economista elEconomista.es

El 'sorpasso' de Alemania a Inglaterra en costa

La compraventa de vivienda por parte de ciudadanos extranjeros, ya sea para primera vivienda o para segunda residencia, suele representar entre un 10 y un 12% del total de las ventas. Pero en este ultimo año, las restricciones de movilidad impuestas por el Covid-19 a los principales países que conforman la demanda de vivienda extranjera pasaron factura en España.

7/01 | El Economista elEconomista.es

El alquiler volverá a subir de forma moderada tras caer 4,5% en 2021

Los últimos meses han estado marcados por la contención de precios en el mercado del alquiler. En algunas ciudades como Madrid o Barcelona las rentas llegaron a hundirse a doble dígito arrastradas por la pandemia, que reconfiguró el mercado dejando mucha oferta, pero poca demanda. Sin embargo, con el año recién empezado y la normalidad intentando imponerse el escenario es diferente.

10/01 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda en Aragón sube un 1,69% interanual

El precio de la vivienda de segunda mano en la comunidad aragonesa tuvo un precio medio de 1.322 euros por metro cuadrado en el mes de diciembre, lo que supone un incremento del 1,69% en relación al mismo período del año pasado.

10/01 | El Economista elEconomista.es

Sevilla prevé invertir 55 millones este año para 500 nuevas viviendas municipales

La empresa pública de vivienda del Ayuntamiento de Sevilla, Emvisesa, ha sacado a licitación 218 nuevas viviendas municipales por 22,6 millones de euros en Hacienda del Rosario. "2022 será un año clave en las inversiones para nuevas promociones y rehabilitación de vivienda por parte de Emvisesa, fruto del trabajo que llevamos realizando en los últimos años. Así, a la licitación de Hacienda del Rosario se sumarán otras a lo largo del ejercicio, con previsión de superar este año las 500 nuevas viviendas y más de 55 millones de inversión", según ha anunciado hoy el alcalde de Sevilla, Antonio Muñoz, en un acto junto al delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, y la delegada de Patrimonio Municipal e Histórico-Artístico, Carmen Fuentes.

10/01 | El Economista elEconomista.es

Gastos al alquilar una casa: cuándo hay que pagar a la agencia inmobiliaria

Cuando un inquilino busca una vivienda para alquilar a través de una agencia inmobiliaria surgen muchas dudas sobre los gastos que tiene que abonar a la agencia en cuestión. Según contempla la ley de arrendamientos urbanos (LAU), los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato corren a cargo del arrendador cuando este sea una persona jurídica. Es decir, si el propietario del inmueble es una empresa el inquilino no tiene que pagar los gastos de agencia.

11/01 | El Economista

Vivir en el paraíso de la Costa Blanca: así es Mara Views

Cerca del 50% de las familias desearía cambiar de casa en los próximos cinco años, es decir, algo más de 13 millones de personas, según un estudio de la promotora AEDAS Homes. Ahora, los compradores priman una ubicación tranquila, una calidad de la construcción elevada, que el inmueble cuente con luz natural y con una buena orientación, y que disponga de un salón amplio y una terraza o un jardín.

9/01 | El Economista elEconomista.es

Fondos 'Next Generation': claves para renovar el patrimonio inmobiliario

El mayor capital fijo que históricamente acumulamos los humanos es nuestro patrimonio construido. Desde el neolítico, cuando abandonamos las cavernas y cobijos naturales para construir nuestras cabañas, viviendas, edificios, pueblos y ciudades, éstas constituyen nuestra mayor inversión, tanto en recursos como en ilusiones, esperanzas y proyectos para mejorar nuestra calidad de vida y la de las siguientes generaciones.

7/01 | El Economista elEconomista.es

Crecimiento sostenido de precios y digitalización, claves del sector inmobiliario en 2022

Desde que se iniciara la pandemia, el inmobiliario, al igual que otros muchos sectores de la economía, se vio inmerso en una crisis sin precedentes. Sin embargo, el apalancamiento del Euribor en mínimos históricos o el repunte de la compraventa de viviendas en España han puesto de manifiesto que el impacto de la pandemia no ha provocado sino una corrección del mercado inmobiliario a nivel mundial. Tanto es así que el crecimiento de la inversión en España durante 2021 ha sido del 30% respecto al 2020.

7/01 | El Economista elEconomista.es

Alimentación, vivienda y motor tendrán una inflación alta durante todo el año

El recorrido de la inflación a lo largo de 2021 ha cimentado unas bases por las que la presión inflacionista se convierte en un riesgo significativo en 2022: los sectores más afectados por la inflación durante 2022 serán la alimentación, vivienda y el motor. El último avance publicado por el INE, correspondiente al mes de diciembre, coloca la tasa general en un 6,7% y la subyacente en el 2,1%, en máximos históricos desde 1992. Para 2022, los precios amenazan con mantenerse y condicionar el crecimiento económico. Uno de los efectos derivados de la volatilidad del índice general, arrastrado por los precios energéticos principalmente, es el efecto contagio: la inflación coyuntural podría permear en la tasa subyacente, provocando un enquistamiento del IPC y otorgando un carácter persistente a la inflación. Y a este efecto contagio se puede sumar el alza de los salarios.

5/01 | El Economista elEconomista.es

La preocupación del BCE: la inflación sería mucho más alta si la vivienda se incluye en el IPC

¿Debería tener más peso la vivienda en la Eurozona y España a la hora de calcular el IPC como se hace, por ejemplo, en EEUU? ¿Qué pasaría con la inflación? El Banco Central Europeo (BCE) está trabajando junto a Eurostat (la agencia de estadística de Bruselas) para dar un mayor peso a la vivienda en el IPC armonizado (IPCA) que se publica cada mes. Los últimos resultados de estas pruebas "son una fuente de preocupación", según reconoce el propio BCE: hoy la vivienda estaría echando más leña al fuego de una inflación que presenta una temperatura elevada.

4/01 | El Economista elEconomista.es

Ni Madrid ni Barcelona: estas son las ciudades donde más sube la vivienda

La vivienda se ha convertido en el activo estrella en medio de los estragos económicos generados por el covid. Contra todo pronóstico, esta crisis económica ha devuelto más que nunca a la vivienda al centro de nuestras vidas, lo que junto a unos tipos de interés en mínimos históricos y una oferta de obra nueva limitada, está llevando a que los precios de los inmuebles suban a un ritmo visto en décadas. ¿En qué ciudades están subiendo más los precios de la vivienda?

4/01 | El Economista elEconomista.es

La construcción en alerta: los costes se disparan un 15,6% en el último año

Siguen subiendo. Los costes para construir viviendas de obra nueva han despedido 2021 con una subida anual del 15,3%, hasta los 1.155 euros/m2, según se desprende del informe de Tendencias del Sector Inmobiliario elaborado por Sociedad de Tasación. El indicador, que ya encadena cuatro trimestres consecutivos al alza, ha escalado un 4,71% en el último trimestre del año respecto a los tres meses precedentes.

30/12 | El Economista elEconomista.es

Malas noticias para los inquilinos: la subida del IPC encarece los alquileres 550 euros al año

Vivir de alquiler cada vez es más caro. La escalada del IPC de los últimos meses ha provocado que los contratos de arrendamiento suban hasta 550 euros al año, según estimaciones de idealista. Solo en diciembre, los inquilinos que tengan que revisar su contrato de alquiler -y que esté vinculado al IPC- pagarán 46 euros más de media en el próximo año. La subida se explica por el aumento del 6,7% interanual de la inflación en el último mes del año.

30/12 | El Economista elEconomista.es

El precio de la vivienda en Madrid sube el doble que Barcelona durante 2021

El precio de la vivienda nueva y usada sigue subiendo. Lo ha hecho un 4,3% de media en 2021 y un 8,6% interanual en el cuarto trimestre, hasta situarse en 1.470 euros/m2, según los datos provisionales de la estadística IMIE Mercados Locales de Tinsa. La vivienda se ha encarecido en los dos grandes mercados por excelencia -Madrid y Barcelona-, aunque en la capital española el ritmo ha sido más vigoroso.

30/12 | El Economista elEconomista.es

Comercialización inmobiliaria: las claves para decidir

Con el fin de año a la vuelta de la esquina es justo hacer un balance positivo en el sector inmobiliario. Quién nos iba a decir hace 18 meses que ante un escenario tan oscuro como el que se nos dibujaba íbamos a poder recuperar las expectativas previas a la pandemia e incluso superarlas a cierre de 2021.